| Хотя страты не являются прямым отражением социального класса, они предоставляют полезную информацию помимо показателей дохода. | |
| Различные традиции подчеркивают эти подкатегории и устанавливают различные страты и утверждают, что они являются окончательными. | |
| Другие результаты | |
| В этой таблице приводится информация о весовых коэффициентах по восьми основным группам страт элементов ИПЦ и по отдельным более мелким группам и стратам. | |
| Я купил мой страт у Митча Мюррея, который писал тексты для Paper Lace. | |
| Это предполагает, что дофамин, действующий на страт и, возможно, другие мезолимбические структуры, может модулировать отвращение к потере, уменьшая сигнал предсказания потери. | |
| Черный страт был продан за 3 975 000 долларов, что сделало его самой дорогой гитарой, когда-либо продававшейся на аукционе. | |
| Изготовленный на заказ классический страт был задуман как сочетание лучших аспектов старинных и современных Стратов. | |
| Это был супер-страт с полноразмерным хамбакером на мосту и единственным лезвием размером с катушку хамбакера на шее и единственным регулятором громкости. | |
| Огонь выбился из-под контроля, и коню Страта пришлось перепрыгнуть через пламя. | |
| Я имею в виду, внизу слишком изогнута для Теле или Страта, но… это не SG, потому что струнодержатель загибается, и там пустое расстояние до гнезда пластины. | |
| В Ирландии существовало пять уровней отделки-Терра, аура, страта, Луна и соль. | |
| Тридцать шесть стратагем-это китайский очерк, используемый для иллюстрации ряда стратагем, используемых в политике, войне и гражданском взаимодействии. | |
| Оригинальный текст тридцати шести стратагем имеет лаконичный стиль, характерный для классического китайского языка. | |
| Тридцать шесть стратагем состоят из 6 глав, каждая глава состоит из 6 стратагем. | |
| Этот тип войны уходит корнями в китайские стратагемы, описанные Сунь-Цзы в книге Искусство войны и тридцать шесть стратагем. | |
| Наконец, Одиссей просит Демодока вернуться к теме Троянской войны и рассказать о Троянском коне, стратагеме, в которой Одиссей играл ведущую роль. | |
| Я и употребил стратагему: написал, что, дескать, такое дело, что если не придешь, то все наши корабли потонут. | |
| Синонимы включают мошенничество, игру в доверие, схему доверия, мошенничество, мошенничество и стратагему. | |
| Думаете, я осуждаю ваше боевое применение обмана и стратагемы? | |
| В риторике и диалектике они рассматриваются как софизмы, уловки и эристические стратагемы. | |
| Некоторые стратагемы ссылаются на события, происходящие во времена солнечного Бина, ок. | |
| Джеймс Драммонд, Виконт Страталлан, старший сын графа Перта. | |
| Это была часть Страталланской коллекции, принадлежавшей сэру Уильяму Вилли Джеймсу Денби Робертсу до роспуска коллекции. | |
| Уильям Фрейзер, старший сын барона Страталмонда. | |
| Это стратап, похоже, он хорошо финансируется. | |
| Детективы из Стратбейна, возглавляемые главным врагом Хэмиша Макбета Блэром, считают, что смерть Мэгги была несчастным случаем. | |
| Хэмиш Макбет и его собака Таузер живут в Стратбейне. | |
| Джон Форбс родился в Стратглассе, на северо-западе Шотландии, в 1818 году. | |
| В этой связи необходимо научиться взвешенно воспринимать противоположности и разрабатывать новые страте-гии, с тем чтобы добиваться необходимого баланса. | |
| Во внешней политике великий стратег потерпел неудачу, потому что здесь его мозг заклинило. | |
RodjER: «Другие команды из СНГ про наши страты точно ничего не знают, а нам кое-что известно» | Dota 2
Саппорт состава Natus Vincere по Dota 2 Владимир RodjER Никогосян прокомментировал выступление против EXTREMUM в матче верхней сетки региональных отборочных на The International 10 для СНГ. В послеигровом интервью киберспортсмен отметил хорошее позиционирование соперников, а также рассказал о подготовке NAVI к квалификации.
Владимир RodjER Никогосян:«Мы всю серию держали игру под контролем. На второй карте были неудачные драки, поэтому [EXTREMUM] захватили часть территории, и нам пришлось их растягивать по карте. Но в целом мы чувствовали себя уверенно и знали силу наших героев, просто ждали удачных моментов, потому что у них хорошая позиционка в файтах. У них [вперед] идут Timbersaw, Enchantress, в них кнопки нажимать не очень-то хочется. Хочется в Draw Ranger, Lina, а они стоят за тысячу километров с BKB. В лоб мы на них бежать не можем, поэтому приходилось выжидать момент».
Никогосян также рассказал, что команда тренировалась перед отборочными с составами из других регионов, а на квалификации мета не изменилась с WePlay AniMajor 2021.
Владимир RodjER Никогосян:«Мы ни с кем из СНГ [скримы] не играли, только с Европой и Китаем, которые были на мейджоре. [Другие команды из СНГ] про наши страты точно ничего не знают, а нам кое-что известно. Не думаю, что за такой короткий промежуток что-то изменилось. Посмотрим, что они приготовят. Пока видно, что все следуют мете мейджора».
Natus Vincere обыграли EXTREMUM со счетом 2:0 в матче верхней сетки и прошли в полуфинал квалификации на TI10. Оппонентом NAVI станет победитель из пары HellRaisers — AS Monaco Gambit. EXTREMUM упала в нижнюю сетку, где поборется с Nemiga Gaming.
Региональные отборочные на TI10 для СНГ проходят с 23 по 26 июня в онлайне. Команды разыгрывают один слот на The International 10. За расписанием и результатами квалификации можно следить в репортаже.
Не забудь поделиться с друзьями:4.1 Социальная стратификация и мобильность
Престиж – это признание обществом значимости занимаемого человеком положения в рамках социальной структуры.
Более того, из-за неоднородности труда и, следовательно, различной степени поощрения соответственного труда, возникает неравенство — неравное распределение ресурсов между слоями населения.По причине неравенства в цельном обществе формируются отдельные страты.
Страта – многочисленная группа людей, объединённых в соответствии с каким-либо социальным показателем. Социальная стратификация – это многомерная, иерархически сложенная система страт.
Фундаментальные виды социальной стратификации: политическая стратификация (доступ к власти), профессиональная стратификация (сущность выполняемого труда), экономическая стратификация (доход от выполняемого труда). Понятие социальной стратификации ввел социолог Питирим Александрович Сорокин, русский и американский социолог.
Наиболее распространенная стратификационная система на сегодняшний день выглядит следующим образом:
|
Элита – наиболее привилегированный слой населения. |
|
Выше среднего – по большей части руководители рабочего (среднего) класса. |
|
Средний класс (большая часть населения) – рабочая сила. |
|
Люмпены – наибеднейший слой населения, имеющий наименьшее количество привилегий. |
Верхние слои подобной системы отличаются меньшей численностью по сравнению со слоями ниже, однако находятся в более привилегированном положении.
Исторически стратификационные системы складывались поступательно, начиная с рабства и заканчивая классовой системой современности:
- Рабство. Стратификационная система закрытого типа, то есть переход из одной страты в другую невозможен или крайне трудноосуществим. Рабовладельческая система построена на прямом насилии и возможности владения человека человеком юридически. Выделяют две формы рабства: патриархальное и классическое. В первом случае раб состоит практически в социальном статусе младшего члена семьи, иными словами, обладает всеми его привилегиями. В случае же классического рабства речь идет о рабовладении, то есть раб является собственностью другого человека – хозяина – и фактически не имеет никаких прав.
- Кастовая система. Такая система определяет человека как члена страты по признаку его происхождения. Таким образом, каста – это социальная группа, положение в которой человек приобретает своим рождением. Кастовая стратификация тоже относится к закрытому типу, что значит переход из касты в касту по восходящей линии невозможен.
- Сословная стратификация. В данном случае отношение человека к какой-либо страте закрепляется юридически, причем права и обязанности передаются от одного представителя сословия к следующему представителю наследственным путем.
- Классовая система. Классовая стратификация отличается отсутствием закрепления за стратой. Класс – социальная группа, признак выделения которой – место в экономических отношениях, то есть принадлежность к классу определяется экономическим признаком. К примеру, существуют такие классы, как: крестьяне (сельско-хозяйственный труд), пролетариат (занятость в промышленности), буржуазия (преобладание занятия бизнесом).
Переход из одной страты в другую, смена социального статуса, т.е. перемещение в пределах социальной структуры общества называется социальной мобильностью. Различают два вида социальной мобильности:
- Вертикальная социальная мобильность – движение по восходящей или нисходящей линии по социально-экономической иерархии, обуславливающаяся качественной сменой социального статуса. Пример восходящей вертикальной мобильности: вследствие усердной работы учитель географии Татьяна Владимировна стала директором школы. Пример нисходящей вертикальной мобильности:забросив порученный проект, инженер Ульяна провалила получение тендера, что послужила причиной ее увольнения.
- Горизонтальная социальная мобильность – это передвижение человека в социально-экономической структуре общества, однако без качественной смены социального статуса, т.е. в пределах одной страты. Пример:из-за плохих отношений с одноклассниками, Эмма перешла из 9 «А» в 9 «Б».
Уместна также и такая ситуация, при которой человек находится вне каких-либо страт. Это явление называется маргинальностью, а сам человек – маргиналом.
Маргинал – это индивид, лишившийся социального статуса и привычного труда, и еще не прошедший процесс адаптации к новым социально-экономическим условиям, в которых теперь существует. Среди маргиналов выделяют следующие типы:- Этномаргинал
- Социомаргинал
- Религиозный маргинал
- Экономический маргинал
География
Наше медиа баинговое агентство сотрудничает со всеми основными федеральными и региональными медиа носителями. На сегодняшний день в нашей базе данных более 7000 подрядчиков по всей России.
Это позволяет нам быть в курсе наиболее актуальной информации, разрабатывать для наших клиентов оптимальные баинговые стратегии размещения и получать максимальные скидки. А нашим клиентам дает возможность контролировать и управлять рекламной кампанией с помощью одного окна.
Direct Media Service предлагает своим клиентам проведение федеральных и мульти региональных рекламных кампаний с охватом более 300 городов
Федеральные рекламные кампании
Характеризуются широкой географией размещения, включающей в себя все крупные города – экономические центры в рамках РФ. Построение знания бренда происходит на Национальном уровне.
- Охват: Вся Россия
- Медиа: ТВ, Радио, Интернет, Пресса, Кинотеатры
- Планирование: На основании индустриальных данных
- Стоимость: Высокая
Подходит крупным рекламодателям с широкой географией дистрибуции.
Региональные рекламные кампании
Характеризуются локальным охватом определенного / заданного региона или группы регионов. Позволяют подобрать наиболее оптимальный медиа микс с учетом медиа потребления в каждом конкретном регионе.
- Охват: Локальный
- Медиа: ТВ, Радио, Интернет, Пресса, Наружная реклама, Транспорт, Метро, Кинотеатры, Indoor, BTL
- Планирование: На основании индустриальных данных (), экспертная оценка ()
- Стоимость: Москва – высокая
Санкт-Петербург – средняя
Города миллионеры – средняя
Города до 1000 тыс. человек – низкая
Подходит крупным рекламодателям для «до веса» федеральных рекламных кампаний; средним и мелким рекламодателям с узкой географией дистрибуции для точечного охвата нужных городов.
Особенности региональных рекламных кампаний
Сложные мульти региональные кампании требуют значительных ресурсов и времени на подготовку, т.к. для каждого региона планируется и закупается отдельный медиа микс.
Существует несколько страт на которые мы делим города:
Москва
Санкт-Петербург Крупнейшие города
Москва – самый дорогой, сложный и самый высокий по потенциалу охвата медиа рынок. Здесь представлен наиболее широкий диапазон медиа носителей и их количество. Многие медиа измеряются на постоянной основе, что ведет к более точному и эффективному планированию.
Санкт-Петербург – второй по потенциалу охвата и стоимостным показателям медиа рынок после Москвы, с хорошо развитым измерением аудиторных показателей и мониторингом затрат рекламодателей.
Страты А и B Города с населением не менее 500 тыс. человек
Города из страт А и B характеризуются достаточно высоким уровнем развития медиа рынка. В рамках этих городов есть индустриальные медиа исследования и мониторинг размещения рекламы. Это позволяет эффективно планировать и закупать рекламу, а также получать от региональных подрядчиков более целостный и прозрачный сервис.
Страта С Города с населением от 100 до 500 тыс. человек
входят с страту С. Характеризуются сформировавшимся, не прозрачным медиа рынком. На котором, зачастую присутствуют монополисты – медиа группы, которые владеют значительным сегментом медиа рынка в определенном городе и устанавливают не адекватные, завышенные цены. Практически отсутствуют индустриальные медиа исследования аудиторных показателей и затрат на рекламу.
Страта D Города с населением менее 100 тыс. человек
входят в страту D. В этих городах проживает 27,3 млн. человек (что составляет порядка 19% от всего населения РФ). В отличие от городов страт A, B в этих городах отсутствуют индустриальные медиа исследования аудиторных показателей и затрат на рекламу. Это является основным минусом при планировании и закупке рекламных возможностей, т.к. невозможно заранее оценить эффективность того или иного медиа плана.
Блог честного юриста Александра Зорина — LiveJournal
Я вам хочу сказать, что вы говорите страшные вещи вообще-то. От того, что вы говорите, мне становится страшно. Почему? Вы предлагаете передать власть фактически в руки населения. Но вы знаете, очень много тысячелетий эта проблема была ключевой в общественный дискуссиях. И мы знаем, сколько мудрых голов на эту тему думало. В свое время так зародился буддизм: великий наследник одной из богатейших фамилий в Индии пошел в народ и ужаснулся, как плохо живет народ, и он пытался помочь народу, он пытался найти ответ, в чем корень счастья, как сделать народ более счастливым. Он не нашел ответа, и в результате родился буддизм, в котором ключевая идеология, которую он заложил, — это отказ от желания, он не увидел способ реализации этих желаний. Люди хотят быть счастливыми, они хотят реализовывать свои устремления, а способа реализовать все желания не существует.
Экономический способ производства, о котором мечтал Маркс, еще не реализовался, и поэтому нужно работать, и не факт, что каждый получит эту работу, и не факт, что каждый получит желаемую заработную плату, и не факт, что будет удовлетворен от этого. И при этом если каждый человек сможет участвовать напрямую в управлении, что же мы науправляем?
Великий министр юстиции Китая Конфуций начинал как великий демократ, а кончил как человек, который придумал целую теорию конфуцианства, которое создало страты в обществе, а великие мыслители, такие как Лао-цзы, придумали свои теории Дао, зашифровывая их, боясь донести до простого народа, потому что они понимали: как только все люди поймут основу своего «Я», самоидентифицруются, управлять, то есть манипулировать ими будет чрезвычайно тяжело.
Люди не хотят быть манипулируемыми, когда они имеют знания. В иудейской культуре каббала, которая давала науку жизни — она три тысячи лет была секретным учением, потому что люди понимали, что такое снять пелену с глаз миллионов людей и сделать их самодостаточными. Любое массовое управление подразумевает элемент манипуляции. Как жить, как управлять таким обществом, где все имеют равный доступ к информации, все имеют возможность получать напрямую не препарированную информацию через обученных правительством аналитиков, политологов и огромные машины, которые спущены на головы, средства массовой информации, которые как бы независимы, а на самом деле мы понимаем, что все средства массовой информации всё равно заняты построением, сохранением страт? Так как в таком обществе жить? Мне от ваших рассуждений становится страшновато, честно говоря. Мне кажется, что вы не совсем понимаете, что вы говорите.
%d1%81%d1%82%d1%80%d0%b0%d1%82%d0%b0 в русский, перевод | Glosbe
Колькасць занятых на вытворчасці ўзрасла з 26 тысяч у 1945 г. да 81 тысячы ў 1950 г. Эканоміка Эстоніі ўсё мацней інтэгравалася ў эканоміку СССР праз пастаўкі сыравіны і камплектных вырабаў.
Число занятых на производстве возросло с 26 тысяч в 1945 до 81 тысячи в 1950 г. Экономика Эстонии во всё большей мере интегрировалась в экономику СССР через поставки сырья и комплектующих изделий.
WikiMatrix
Тон асвятлення пытання быў зададзены асабіста Вільгельмам II, які сцвярджаў, што Брытанія спрабуе дэстабілізаваць уладу асманскага султана, а таксама звінаваціў Брытанію ў гібелі 80 тысяч армян.
Тон освещения вопроса был задан лично Вильгельмом II, который утверждал, что Британия пытается дестабилизировать власть османского султана, а также обвинил Британию в гибели 80 тысяч армян.
WikiMatrix
B±-, B0-мезоны змяшчаюць B-кварк і кварк (або антыкварк) першага пакалення (u- або D-кварк).
B±-, B0-мезоны содержат b-кварк и кварк (или антикварк) первого поколения (u- или d-кварк).
WikiMatrix
Паводле трактата «Пра кіраванне імперыяй» імператара Канстанціна VII Парфірароднага, харвацкая армія ў эпоху Таміслава складалася з 100 тысяч пяхоты і 60 000 кавалерыі, а таксама мела 80 вялікіх і 100 малых суднаў — іншымі словамі: узброеныя сілы Таміслава пераўзыходзілі сваёй моцай візантыйскія.
Согласно трактату «Об управлении империей» императора Константина VII Багрянородного, хорватская армия в эпоху Томислава состояла из 100 тысяч пехоты и 60 000 кавалерии, а также располагала 80 большими и 100 малыми судами — иными словами: вооружённые силы Томислава превосходили своей мощью византийские.
WikiMatrix
Найбольш распаўсюджанымі мясцовымі мовамі з’яўляюцца яванская, сунданская, мадурская — адпаведна, больш за 80 мільёнаў, 30 мільёнаў і 13 мільёнаў носьбітаў.
Наиболее распространёнными местными языками являются яванский, сунданский, мадурский — соответственно, более 80 миллионов, 30 миллионов и 13 миллионов носителей.
WikiMatrix
Заснаваны ў 2003 г. OMX — аператар Nordic Exchange, кантралюе парадку 80% рынку каштоўных папер Скандынавіі і Прыбалтыцы.
Основан в 2003 г. OMX — оператор Nordic Exchange, контролирующей порядка 80 % рынка ценных бумаг Скандинавии и Прибалтики.
WikiMatrix
Станцыі маюць даўжыню 80 метраў і абсталяваны бакавымі платформамі шырынёй 5 метраў.
Станции имеют длину 80 метров и оснащены боковыми платформами шириной 5 метров.
WikiMatrix
Перавозка будаўнічых матэрыялаў праходзіла 15—16 студзеня 1911 года (на ёй былі заняты 80 сабак, якія працавалі ў запрэжцы па 10 праз дзень), пад дах дом быў падведзены ўжо 21 студзеня.
Перевозка строительных материалов проходила 15—16 января 1911 года (на ней было занято 80 собак, работающих в упряжке по 10 через день), под крышу дом был подведён уже 21 января.
WikiMatrix
6 студзеня 1930 года пленум ЦК КП(б)Б прыняў рашэнне калектывізаваць 75-80% сялянскіх гаспадарак.
6 января 1930 года пленум ЦК КП(б)Б принял решение коллективизировать 75-80 % крестьянских хозяйств.
WikiMatrix
Гісторыя IX. 81 Фукідыд.
История IX. 81 Фукидид.
WikiMatrix
Па глыбіні ачага адрозніваюць нармальныя (70-80 км), прамежкавыя (80-300 км) і глыбокія землятрусу (больш за 300 км) .
По глубине очага различают нормальные (70—80 км), промежуточные (80—300 км) и глубокие землетрясения (более 300 км).
WikiMatrix
Экстракласа 2014/2015 — 81-ы сезон чэмпіянату Польшчы па футболе ў Вышэйшым дывізіёне.
Экстракласа 2014/2015 — 81 розыгрыш чемпионата Польши по футболу.
WikiMatrix
Да 2011 годзе яе гатоўнасць складала каля 80 %, аднак частка сродкаў, прызначаных для яе будаўніцтва, была перакладзеная на будаўніцтва спартыўна-аздараўленчага цэнтра.
К 2011 году её готовность составляла около 80 %, однако часть средств, предназначенных для её строительства, была переведена на строительство спортивно-оздоровительного центра.
WikiMatrix
У летапісах згадваецца колькасць 280 000 ратнікаў, 80 900 абозных людзей і 200 гармат, але звесткі гэтыя перабольшаны.
В летописях указывается численность 280 000 ратников, 80 900 обозных людей и 200 пушек, но эти данные сильно преувеличены.
WikiMatrix
Канфлікт паміж Макінтошам і Джойсам прадоўжыўся, на гэты раз з-за неабходнасці выкарыстоўваць сабак пры закладцы склада 80° пд. ш..
Конфликт между Макинтошем и Джойсом продолжился, на сей раз из-за необходимости использовать собак при закладке склада 80° ю. ш..
WikiMatrix
Сабрана больш за 80 000 экспанатаў, якія захоўваюцца ў музеях Новасібірска, Бійска, у школьных музеях Чорнага Ануя і Саланешнага.
Собрано более 80 000 экспонатов, которые хранятся в музеях Новосибирска, Бийска, в школьных музеях Чёрного Ануя и Солонешного.
WikiMatrix
Адпраўным пунктам стаў мыс Свартэнвог, размешчаны на 81° 20′ пн. ш.
Отправной точкой стал мыс Свартенвог, расположенный на 81° 20’ с. ш.
WikiMatrix
Вы на 80% раварыст. »
Вы на 80% велосипедист. «
QED
Нямецкія субмарыны патапілі 80 партугальскіх караблёў.
Немецкие субмарины потопили 80 португальских кораблей.
WikiMatrix
«Пашырэнне нашай канцэпцыі розуму i карыстанне ім»[82] з’яўляецца неад’емным, каб адпаведна ўзважыць усе паняцці, звязаныя з пытаннем развіцця i вырашэння грамадска-эканамічных праблем.
Необходимо «расширить наше представление о разуме и о его использовании»[82], чтобы суметь правильно оценить все аспекты вопроса о развитии и все аспекты решения социально-экономических проблем.
vatican.va
Е́лінг (Jelling) — населены пункт у Даніі на паўвостраве Ютландыя (80 км ад Орхуса і 10 км ад Вейле).
Е́ллинг (Jelling) — населённый пункт в Дании на полуострове Ютландия (80 км от Орхуса и 10 км от Вейле).
WikiMatrix
Некалькі год таму новыя лекі ад раку праходзілі праверку, і калі аўтары паглядзелі на тое, у каго зменшыліся пухліны, то пабачылі, што 82 адсоткі вылекаваных былі жанчынамі.
Несколько лет назад оценивалось новое лекарство от рака лёгких, и когда авторы посмотрели, у кого опухоли уменьшились, они обнаружили, что 82% пациентов были женщины.
ted2019
У сакавіку Салтаўскае электрадэпо атрымала 10 новых вагонаў тыпу 81-714.5 і 81-717.5, пастаўленыя Ленінградскім вагонабудаўнічым заводам імя Ягорава.
В марте Салтовское электродепо получило 10 новых вагонов типа 81-714.5 и 81-717.5, поставленные Ленинградским вагоностроительным заводом им. Егорова.
WikiMatrix
У частцы, прысвечанай Амону, знаходзяцца: вялікі храм Амона-Ра храм бога Хансу (памеры 80 на 30 метраў).
В части, посвящённой Амону, находятся: большой храм Амона-Ра; храм бога Хонсу (размер 80х30 метров.
WikiMatrix
Аб’ядноўвае каля 80 сямействаў, больш 1000 родаў і каля 3400 відаў.
Я передал о курсе сто восемьдесят и что мы сохраняем три тысячи футов, а он собирается вернуть нас.
WikiMatrix
Стратификация, или как научиться доверять данным / Хабр
Посмотрите на эти два набора точек и подумайте: какой из них вам кажется более «случайным»? Распределение на левом рисунке явно неравномерно. Есть места, в которых точки сгущаются, а есть и такие, в которых точек почти нет: из-за этого даже может показаться, что левый график более тёмный. На правом рисунке локальные сгущения и разрежения тоже присутствуют, но меньше бросаются в глаза.
Меж тем, именно левый график получен при помощи «честного» генератора случайных чисел. Правый график тоже содержит сплошь случайные точки; но эти точки сгенерированы так, чтобы все маленькие квадраты содержали равное количество точек.
Стратификация — метод выбора подмножества объектов из генеральной совокупности, разбитой на подмножества (страты). При стратификации объекты выбираются таким образом, чтобы итоговая выборка сохраняла соотношения размеров страт (либо контролируемо нарушала эти соотношения, см. пункт 3). Скажем, в рассмотренном примере генеральная совокупность — точки внутри единичного квадрата; стратами являются наборы точек внутри квадратов меньшего размера.
Стратификацию разумно применять при любом семплинге. Скажем, в социологических исследованиях необходимо соблюдать стратификацию как минимум по возрасту и месту проживания респондентов. В машинном обучении стратификация бывает полезна как на этапе сбора данных, так в процессе кросс-валидации .
1. Простой пример: вычисление площади фигуры
Для начала, чтобы продемонстрировать мощь стратификации, я использую сгенерированные во введении наборы точек для вычисления площади закрашенной фигуры — четверти круга с радиусом, равным 0.4. Случайные точки будут бросаться внутрь единичного квадрата и увеличивать счётчик при попадании внутрь круга. Отношение полученного числа к общему числу бросков будет оценкой площади фигуры по методу Монте-Карло.
Простейший (нестратифицированный) способ генерации случайных точек для этой задачи можно реализовать так:
import random
random.seed(100)
for i in range(500):
x, y = random.random(), random.random()
print x, yСтратификацию можно реализовать разными способами, я выбрал следующий: все маленькие квадратики пронумерованы, и при генерации очередная точка попадает в квадратик со следующим номером; номера зациклены. Этот метод работает хорошо только если общее число точек кратно числу страт, но, к счастью, в данном случае так и есть.
import random
random.seed(100)
cellsCount = 10
cellId = 0
for i in range(500):
cellVerticalIdx = (cellId / cellsCount) % cellsCount
cellHorizontalIdx = cellId % cellsCount
cellId += 1
left = float(cellVerticalIdx + 0) / cellsCount
right = float(cellVerticalIdx + 1) / cellsCount
top = float(cellHorizontalIdx + 1) / cellsCount
bottom = float(cellHorizontalIdx + 0) / cellsCount
x, y = random.random(), random.random()
x = left + x * (right - left)
y = bottom + y * (top - bottom)
print x, yТеперь будем генерировать наборы точек многократно и проследим за невязкой — величиной отклонения полученной оценки площади от истинного значения. Код для простого алгоритма находится здесь, а для стратифицированного — здесь.
Видно, что оценка, полученная стратифицированным методом, выигрывает по точности и имеет меньшую дисперсию.
В этот момент вы можете возразить, что нужно было просто взять регулярную сетку и таким образом сделать дисперсию равной нулю. Однако такая оценка не была бы несмещённой! К тому же рассматриваемая задача является модельной, а на множестве людей или, скажем, поисковых запросов никакой регулярной сеткой воспользоваться не удастся.
2. Кросс-валидация
Следующие примеры относится к области машинного обучения.
Ситуация первая: в задаче существуют объективные зависимости, которые нужно учитывать для адекватной оценки качества моделей. Например, в задачах кластеризации функция близости двух объектов может зависеть от размера кластера, и нужно добиваться равномерного распределения размеров кластеров между обучающими и тестовыми выборками. Если этого не делать, оценки качества будут заниженными.
Ситуация вторая: нестационарный характер восстанавливаемых зависимостей, т.е. их изменчивость во времени. Так, предсказание посещаемости торговых центров существенно зависит от того, является ли выбранный день выходным. Для получения адекватных оценок обобщающей способности все дни в обучающей выборке должны предшествовать дням, входящим в тестовую выборку. Если этого не делать, оценки качества будут завышены, как правило — чрезвычайно сильно.
Продемонстрирую стратификацию на модельной задаче первого типа. Рассмотрим такую зависимость:
Пусть эта зависимость приближается одномерной линейной моделью. Лишь небольшая часть примеров отклоняется от простого линейного приближения, и именно эти примеры будут давать основной вклад в величину ошибки модели. По существу, чем больше таких «выбросов» попадёт в тестовую выборку, тем меньше их окажется в обучающей выборке, тем выше будет ошибка на тестовой выборке. Можно даже сказать, что измерению всякий раз подвергается не метод обучения, а степень равномерности распределения выбросов между обучающей и тестовой выборками!
Генерацию выборки, обучение одномерной линейной модели, многократный процесс кросс-валидации, в т.ч. стратифицированной, а также построение вариационных рядов я реализовал вот так. Не буду сейчас вдаваться в детали реализации (тем более что она не слишком аккуратна), а сразу приведу графики вариационных рядов полученных оценок:
Действительно, без стратификации оценки имеют большую дисперсию и, кроме того, занижены. Нужно, однако, понимать, что стратифицированная оценка будет корректной только в том случае, если доля выбросов в выборке репрезентативна доле выбросов в генеральной совокупности.
3. Немного математики
Методы стратификации часто используются в онлайн-экспериментах, это достаточно естественно для веб-сервисов: поведение пользователей зависит от характеристик устройств, операционных систем, версий браузеров, характеристик самих пользователей и так далее. Поэтому без стратификации в A/B-тестах легко столкнуться с тем, что, скажем, доля мобильных пользователей в разбиениях различается на 0.5% и интегральные метрики измеряют эффект от этого перекоса, а не от вносимого изменения.
Стратифицированный подход в данном случае предписывает разбивать наблюдения на страты (по версиям устройств, ОС, браузеров и т.д.), вычислять метрики внутри страт, взвешивать их сообразно размерам этих страт и таким образом получать значения интегральных показателей.
Классической работой в этой области является статья Online Stratified Sampling: Evaluating Classifiers at Web-Scale от Microsoft Research, которую я решительно рекомендую к прочтению.
В общем случае будем считать, что дана генеральная совокупность размера , из которой выбираются без повторений представителей для оценки вероятности принадлежности элемента совокупности некоторому классу .
Генеральная совокупность разбита на непересекающихся подмножеств — страт. Внутри -й страты размера возможно вычислить оценку вероятности принадлежности элемента страты классу . Тогда стратифицированная оценка вероятности будет вычисляться как
Дисперсия этой величины благодаря независимости выборов внутри каждой из страт вычисляется просто:
Интересно, что для минимизации дисперсии требуется семплить из страт непропорционально их размерам!
Если выбираются объектов из генеральной совокупности, количество объектов из -й страты для минимизации дисперсии оказывается пропорциональным произведению размера страты на стандартное отклонение величины внутри этой страты:
Единственная сложность здесь в том, что для осуществления оптимального семплинга нужно заранее знать дисперсии внутри страт. Впрочем, на практике они часто известны с достаточной точностью.
Теперь понятно, что делать с систематическими смещениями в данных: их можно нивелировать стратификацией и последующим перевзвешиванием. Например, если в данных существенно смещены социально-демографические показатели, можно стратифицировать именно по ним, а веса страт взять из соответствующей официальной статистики.
Заключение и прагматика
При работе с данными, так же как и при социологических исследованиях, потребность в качественной стратификации может быть чрезвычайной. При анализе логов веб-панелей типа SimilarWeb или Alexa можно получить некорректные результаты из-за нерепрезентативности множества пользователей, поставивших себе расширение. Клиентские части сервисов теряют часть информации при логировании, причём чаще для пользователей со слабыми сетевыми соединениями. Подобного рода ошибки могут портить аналитику и, в конечном счёте, приводить к неверным решениям в развитии продуктов и бизнеса.
Всякий раз при обработке очередного набора данных полезно спросить себя: репрезентативен ли он? Не нужно ли его дополнительно стратифицировать и перевзвесить? Что известно о его происхождении и возможных искажениях?
Если ответов нет или они неудовлетворительны — очень может быть, что данные вас обманут.
Что такое страта? [Серия Strata 101]
Что такое страта?
Страта — это группа индивидуальных собственников, которые являются частью единого целого. Все, что они создают, является отдельным юридическим лицом и должно рассматриваться как «физическое лицо». В соответствии с этой структурой слоев владельцы владеют своими отдельными участками, а вместе владеют общей собственностью и общими активами как корпорация на уровне слоев.
Возьмем, к примеру, многоквартирный дом. Многоквартирные дома состоят из множества отдельных единиц (многоуровневых участков), а такие зоны, как вестибюль и парковка, являются общими местами (общая собственность).
Что такое страта-корпорация?
Страта корпорация — юридический термин для страты. Страта создается, когда застройщик регистрирует ее в Управлении земельного права и получает план страты, такой как «LMS1234» или «EPS1234». Планы слоев помогают обозначить, что является общей собственностью, что является ограниченной общей собственностью, а что является частью многоуровневого участка.
После регистрации в качестве страт-корпорации она имеет право действовать как собственное юридическое лицо. Это означает, что он может представлять всех владельцев и, как человек, может принимать решения и даже подписывать контракты.Все планы слоев в Британской Колумбии находятся в ведении Управления по земельным титулам и геодезии.
Как вы определяете, что считается стратой?
Итак, теперь БОЛЬШОЙ вопрос … как определить, что есть страта, а что нет? Размер? Единицы? Ответ таков: вы не можете сказать, просто взглянув на физические атрибуты собственности.
Вместо этого вы должны спросить об управлении и правовой структуре собственности. Если собственность была обозначена как страта, она была бы подана разработчиками в Управление земельного права.
Примечание. Все страты регулируются Законом о собственности страт и сводом нормативных актов, действующих в масштабах всей провинции (см. Следующий раздел).
вернуться к содержанию
Что такое Закон о собственности Strata?
Закон о собственности страты — это законодательный документ, регулирующий все страты. В нем содержится важная информация об управлении, записях, контрактах, собраниях, голосовании, собственности, финансах, подзаконных актах, страховании и многом другом.
Он определяет, что следует и чего не следует делать, и является стандартным документом, на который страты должны ссылаться, если в устав вашего сообщества не были внесены поправки.
Тем не менее, при изложении юридических требований для страт-корпорации существует несколько источников информации. Устав и правила Strata Corporation (которые часто изменяются и корректируются) могут быть затронуты любыми судебными решениями и Трибуналом по гражданским делам.
Наконец, члены и владельцы советов страты должны также помнить о любом провинциальном законодательстве, которое может взаимодействовать с предыдущими, в том числе:
Примечание: Если у вас есть какие-либо вопросы по любому из этих законов или кодексов поведения, обратитесь к лицензированный юрист Strata.
вернуться к содержанию
Какие существуют формы собственности?
Независимо от того, впервые ли вы покупатель жилья или ветеран недвижимости, определение различных типов существующей собственности и типа собственности, которая связана с этим, может помочь вам сэкономить много времени и удивить в будущем. Здесь мы рассмотрим три наиболее распространенных типа собственности:
Strata property
Как обсуждалось ранее, strata property — это тип сообщества, в котором здание или земля разделены между многими владельцами.Это дает вам доступ не только к вашему индивидуальному устройству, но и часто к общему имуществу, например, к общим удобствам и шкафчикам для хранения вещей. Существует несколько типов многоуровневой собственности:
- Жилая — состоит исключительно из жилых слоев (таких как жилье)
Примечание. Чтобы узнать об обычном — и иногда упускаемом из виду — типе жилых слоев, см. Следующий раздел: Что такое голые слои земли? [Ссылка на раздел]
- Коммерческие — состоящие из исключительно коммерческих или бизнес-участков (например, офисные помещения)
- Смешанные — состоящие из сочетания жилых и коммерческих участков (например, здания с магазинами розничной торговли) и жилищное строительство)
Примечание: При обсуждении разделения участков вы можете также услышать термин «участок воздушного пространства».Этот термин относится к объему пространства над собственностью и может включать воздух, землю или даже здание. Это может быть важно для некоторых владельцев, поскольку играет важную роль в их инвестиционных целях и целях владения.
Что такое сервировки?
Сервизы — это юридические титулы собственности, которые дают одному владельцу (доминирующему владельцу) право на землю по сравнению с другим владельцем (владельцами) (обслуживающим владельцем (ами)). Это вступает в игру, когда в физическом месте может быть более одного объекта.
Rock Strata: Определение и объяснение — Видео и стенограмма урока
Видеть слои
Пласты отличаются друг от друга по своему физическому составу.К счастью, наслоение осадочных пород становится очевидным, потому что различия в составе почти всегда создают слои разной толщины и цвета.
Осадочные породы образуются в виде более или менее горизонтальных слоев из-за того, как оседают отложения, песок, ил, обломки горных пород, фрагменты ракушек и т. Д. Все осадочные породы образуются при движении воды, ветре или ледяной эрозии, переносе и отложении отложений. Везде, где оседает осадок — например, на дне озера, на морском дне, в дельте реки или на песчаных дюнах — он распространяется тонкими слоями.За долгие периоды времени эти слои накапливаются в гораздо более толстые. Уплотнение под весом вышележащего осадка сжимает осадок вместе, и вода, просачивающаяся через него, оставляет за собой минеральный цемент, который связывает осадок. То, что когда-то было грязью или песком, сжимается и затвердевает в толщу осадочной породы.
Оказывается, пласты горных пород присутствуют практически везде. Это потому, что процессы, которые их создают, действуют на поверхности земли. Осадочные пласты можно найти даже на горных хребтах, где слои горных пород поднялись на тысячи футов.Хотя слоистость может образовываться и в других породах, это особенность осадочных пород. Так что, если вы пройдете через раскопки шоссе и увидите отчетливые слои горных пород, вы можете быть уверены, что смотрите на слои осадочных пород.
Важность осадочных пород
Слои являются очень важными геологическими объектами, потому что геологи могут использовать их для построения интерпретаций последовательности геологических событий, произошедших в далеком прошлом.
Например, вид отложений в определенном слое говорит геологам кое-что о том, как и где они образовались.Песчаник образуется из песчаных отложений на пляже, пойме или дельте, а известняк состоит из фрагментов раковин обитающих в океане организмов, собранных на морском дне.
Поскольку мы знаем, что отложения изначально откладываются в плоских слоях, если пласты горных пород наклонены или смещены разломом, это означает, что в этом районе была тектоническая активность. Геологи также используют последовательности слоев горных пород для определения возраста различных слоев относительно друг друга. Старые грядки находятся внизу стопки слоев, если их не опрокинуть!
Краткое содержание урока
Слои горных пород относятся к сложенным слоям осадочных пород.Другие виды горных пород могут иметь наслоения, но слово «слои» зарезервировано для осадочных пород , горных пород, состоящих из отдельных фрагментов минералов или других горных пород. Корневое слово также поддается другим геологическим терминам. Подраздел геологии, который включает изучение пластов горных пород, называется стратиграфией . Наслоение горных пород или отложений называется слоистостью . Последовательность осадочных слоев, наложенных друг на друга, известна как стратиграфический разрез .И геологи иногда называют что-то, образованное слоями, как слоистое месторождение .
Слои являются очень важными геологическими объектами, потому что геологи могут использовать их для построения интерпретаций последовательности геологических событий, произошедших в далеком прошлом.
Что такое Strata — новое для Strata Living? Давайте рассмотрим основы!
Содержание:
Это отличная страница для начала, если вы исследуете базовую информацию о стратах.Хотите знать, о каких слоях идет речь? Изучите эту статью, чтобы получить основную информацию о стратах, схемах страт и владении собственностью. В конце этой статьи вы также найдете нашу терминологию по слоям, чтобы познакомить вас со всеми ключевыми терминами, связанными с жизнью в слоях. Изучив эти ресурсы, не стесняйтесь просматривать другие наши информационные страницы, чтобы получить более конкретную информацию или узнать больше о законодательстве в вашем штате и в Австралии.
Значение страты
Определение: Страта или страта титул в Австралии — это модель владения недвижимостью, которая допускает индивидуальное владение определенными частями собственности или земельного участка и совместное владение другими.
Названия слоев и схемы слоев
Земельный титул — это юридический документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру, здание или офис, также называемый земельным участком. Послойная схема — это совокупность многоуровневых участков (квартир или домов). Каждый домовладелец может приобрести индивидуальный многоуровневый лот.
Что такое схема страт?
В недавно опубликованной книге «Политика и практика многоквартирного проживания» Хейзел Истхоуп описывает стратные схемы как « многоквартирных домов с несколькими владельцами.Как совладельцы они несут совместную ответственность за управление своими зданиями и их содержание. Приобретая квартиру в комплексе, собственники автоматически присоединяются к юридическому лицу, которое несет ответственность за содержание недвижимости и надлежащее управление финансами. Это юридическое лицо обычно имеет форму корпорации собственников, и ее действия регулируются законодательством “.
Другими словами, схема слоев представляет собой совокупность участков и общих областей с ее совместными правилами и положениями, составляющими план слоев.
Что такое поэтапный план?
План слоев представляет собой схему слоев. План слоев представляет собой подразделение земельного участка Недвижимого имущества. План представляет собой участки и общую собственность стратсхемы. План должен включать как минимум одно строительное сооружение, включая границы отдельных участков.
Где найти схемы?
Схемы титуловStrata успешно используются во многих различных жилых помещениях, включая жилые комплексы, обслуживаемые квартиры, поселки для престарелых и стоянки для домов на колесах.
Вы также можете найти схемы слоев в промышленных комплексах, коммерческих зданиях и торговых зонах.
Покупка по страт схеме
Многослойная схема состоит из участков и общей собственности. Покупка по многослойной схеме означает владение отдельным участком, а также принятие на себя ответственности за общие части здания или совокупность зданий.
В чем разница между владением страной и владением домом?
Покупая дом, вы владеете всей собственностью, включая все внутренние и внешние части.В многоуровневой схеме владелец участка не владеет внешними участками, такими как внешние стены, крыша или пол. В свою очередь, владение и обслуживание этих участков является обязанностью корпорации владельцев.
Вступая в стратовую схему как владелец лота, вы становитесь частью корпорации владельцев, также известной как корпоративное объединение. Все собственники участков составляют юридическое лицо, а не арендаторы! Корпоративное объединение несет юридическую ответственность за управление и техническое обслуживание совместно используемых участков собственности, принадлежащей государственным слоям.
В чем разница между страт-менеджером и управляющим недвижимостью?
Вы обнаружите, что обычно менеджер страты управляет каждой схемой страты. Однако это не то же самое, что управляющий недвижимостью.
Менеджер страты отвечает за общие области, включая администрирование, финансы и социальные роли схемы страты. Подробнее о роли управления стратами читайте здесь.
Управляющие недвижимостью берут на себя ответственность за управление собственностью отдельных слоев.Как владелец, вы, скорее всего, сдадите свой участок арендаторам, и здесь управляющий недвижимостью действует от вашего имени, следя за тем, чтобы арендаторы содержали ваше жилье в хорошем состоянии и платили арендную плату.
Название страты: Что это значит?
Название страты включает в себя право собственности на земельные участки и общую собственность, такую как лестничные клетки, проезды и сады. Название страты несет ответственность за эти общие части здания, находящиеся в совместном владении и под управлением владельцев земельных участков.
Схемы титулаStrata уточняют право собственности.Они также обеспечивают комплексную основу для управления развитием от его планирования до его окончательного прекращения.
Название страты определяет права и обязанности всех сторон, не только обеспечивает бесперебойную работу схемы, но и обеспечивает защиту всех сторон в соответствии с законом.
Законодательство должно было идти в ногу с постоянно развивающейся отраслью. Законодательство теперь включает положения для всех типов слоев от жилых квартир до морских причалов.
Для получения дополнительной информации о законодательстве посетите наш Устав и законодательство.
Что такое собственность под названием «страта»?
Собственность, имеющая титул страты, относится к собственности, находящейся в собственности с титулом страты. Страной собственности является любое здание или совокупность зданий, принадлежащих корпорации владельцев страт. Владение страной титулованной собственности дает право владения отдельными частями (участками) собственности и общим имуществом.
Почему так важны названия страт?
Важно иметь титул страты, потому что он служит юридическим доказательством вашего права собственности на квартиру или здание.Таким образом, страта-титул дает домовладельцам больший контроль над своей собственностью.
Что такое история страты?
Парламент Нового Южного Уэльса впервые использовал название Strata, когда он принял Закон о передаче (Strata Titles) Закона 1961 года.
До этого было необходимо использовать громоздкие конструкции для определения права собственности на отдельные единицы или апартаменты в более крупном комплексе. Это обстоятельство привело к тому, что банки стали все более неохотно предоставлять ссуды на приобретение единиц жилья или квартир.
Остальные австралийские штаты постепенно переняли концепцию страт. Это привело к принятию в других странах, включая некоторые части Канады, Сингапура, Новой Зеландии, Индонезии и многих других.
Схемыс годами усложнялись, чтобы справляться со все более сложным характером разработок. Этот рост привел к появлению ряда специализированных профессий, таких как менеджеры по слоям, юристы по стратам, поисковики и другие профессионалы отрасли.
Как на практике работают свойства заголовка страты?
Если вы планируете приобрести свою первую квартиру или квартиру, вам может быть интересно, как работают страты.Возможно, вы не сталкивались с таким образом жизни раньше. Владение земельным участком в пределах титульной собственности очень отличается от владения отдельно стоящим домом или зданием.
Для начала, каждая схема имеет уникальный набор правил, называемых подзаконными актами, которые владельцы участков / арендаторы обязаны соблюдать независимо от того, согласны они с ними или нет!
Владельцы и жители должны соблюдать ограничения на представление и улучшение своего участка и любое поведение, которое может повлиять на других жителей.Примеры включают:
Помимо подзаконных актов о схемах, в каждом штате есть исчерпывающий набор законодательных актов, касающихся схем. Законодательство штата охватывает такие разнообразные вопросы, как инспекция вредителей, дымовая сигнализация, пожарная безопасность, безопасное стекло, обращение с асбестом и лифты.
А как насчет соблюдения законодательства?
Схема и ее соответствие законодательству штата и подзаконным актам находятся в ведении Корпорации владельцев и Комитета Страты. Комитет регулярно собирается для решения важных вопросов.
Владельцы лотов могут быть обязаны присутствовать на различных собраниях для голосования по важным вопросам, хотя обычно это не является обязательным.
Комплаенс-требования схемы настолько обширны, что часто необходимо прибегать к услугам профессионального менеджера Strata Manager, чтобы обеспечить бесперебойную работу схемы.
Что мне нужно знать о страховании?
Схемынеобходимы, чтобы застраховаться от непредвиденных событий. Страхование зданий обеспечивает покрытие в случае утраты или повреждения зданий по схеме, включая конструкции и оборудование на каждом участке и все общее имущество.
Программытакже требуют страхования гражданской ответственности, страхования компенсаций работникам и покрытия для добровольных работников. Требования могут отличаться от штата к штату, поэтому рекомендуется проверить, какие требования действуют в вашем штате или территории. Пожалуйста, посетите нашу страницу страхования для конкретного штата для получения дополнительной информации.
Уплата сборов
Владельцы участков должны платить ежеквартальные сборы, которые идут на администрирование и содержание схемы и капитальные работы, запланированные или аварийные.Корпорация владельцев иногда может взимать специальные сборы для покрытия значительных непредвиденных расходов, когда средства недоступны.
Если это невозможно, схема может занимать деньги в форме Strata Finance или Strata Loan.
В каждом штате Австралии схемы работают одинаково?
№
Законодательство о титулеStrata индивидуально для каждого штата, поэтому терминология или нормативные акты, применяемые в одном штате, могут быть неуместными в другом.
Юридическая консультация по вопросам страт зависит от государства, поэтому важно помнить об этом, прежде чем прибегать к услугам эксперта.
Чтобы узнать больше о законодательстве, действующем в вашем штате, взгляните на нашу подробную страницу законодательства с удобными справочными ресурсами для штата.
Покупка земельного участка с титульным титулом
Эксперты рекомендуют покупателям сделать свою домашнюю работу перед покупкой собственности с государственным титулом, чтобы убедиться, что они не покупают что-то, что связано с неурегулированными судебными разбирательствами, запланированными значительными специальными сборами или подзаконными актами, которые будут излишне ограничительными.
Самый простой способ сделать это — обратиться к квалифицированному специалисту по поиску страт. Хороший отчет о проверке предоставит вам всю справочную информацию. В отчете должны быть выделены все области, которые могут быть не видны при простом осмотре собственности.
Чтобы найти квалифицированного специалиста по поиску слоев в вашем штате, выполните поиск в нашем Справочнике.
Факты о стратах: Числа на стратах, проживающих в Австралии
Согласно данным исследования Australasian Strata Insights за 2020 год, 9% населения Австралии проживает в многоквартирных домах.На момент составления отчета в Австралии насчитывалось 340 601 страт-схема и более 2,8 миллиона страт-лотов. Колоссальные 54% этих схем были зарегистрированы после 2000 года.
Около 10 000 человек непосредственно заняты в индустрии страт по всей Австралии. Более 4000 из них — менеджеры слоев. Общая страховая стоимость схем составляет более 1117 миллиардов долларов.
Strata — это растущая отрасль, привлекающая все больше и больше владельцев участков к менеджерам слоев. В 2021 году в Новом Южном Уэльсе состоялся 5-летний обязательный пересмотр Закона об управлении Strata Schemes 2015 года.Обзор, вероятно, приведет к дополнительным изменениям в способах управления стратовыми схемами в настоящее время и оценке эффективности Закона в штате Новый Южный Уэльс.
Быстрый ускоренный курс в стратах
Постоянный участник LookUpStrata Род Смит из The Strata Collective предоставляет это краткое изложение видео, дающее краткий простой обзор того, что такое Strata Title. Род проводит вас в квартиру, показывая, за какие части вы не несете ответственности. Он также освещает такие вещи, как устав и собрания.
Терминология, которая поможет вам понять
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО: Уникальный набор правил, применимых к одному определенному титульному праву собственности, который владельцы и арендаторы должны соблюдать.
ЛОТ: Площадь или жилище, принадлежащие каждому владельцу лота.
КОММУНАЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Территория, предназначенная для чего-либо, кроме проживания людей, но отмеченная на плане слоев, например стоянки или складские помещения.
ОБЩАЯ СОБСТВЕННОСТЬ: Все участки в плане слоев, выходящие за пределы отдельных участков.
STRATA MANAGER: Квалифицированный лицензированный специалист, обученный повседневному управлению схемой.
МЕНЕДЖЕР ЗДАНИЯ: Ранее называвшийся смотрителем, управляющий зданием обычно находится на месте и работает под руководством Корпорации владельцев, чтобы обеспечить бесперебойную повседневную работу схемы.
ВЛАДЕЛЕЦ ЛОТА: Собственник индивидуального лота.
ФОНД КАПИТАЛЬНЫХ РАБОТ: Часть всех уплаченных сборов направляется в Фонд капитальных работ для крупных запланированных капитальных работ или непредвиденных чрезвычайных ситуаций.
LEVY: Каждый владелец должен платить ежеквартальный сбор, который покрывает администрирование схемы, а также ежедневную эксплуатацию и техническое обслуживание собственности.
СПЕЦИАЛЬНЫЙ СБОР: дополнительный сбор, уплачиваемый собственниками единовременно или частями для покрытия незапланированных или заниженных расходов.
STRATA PLAN: Фактический план схемы, показывающий размещение отдельных участков, общей собственности, границ и услуг, обычно зарегистрированный в государственной земельной книге.
STRATA ROLL: Реестр всех владельцев, зарегистрированных арендаторов, залогодержателей и других участников схемы.
Терминология: Что вы называете стратами — по штатам
В Австралии различается не только законодательство, но и терминология. Что вы называете слоями в каждом штате и территории вокруг Австралии?
- Новый Южный Уэльс: Корпорации владельцев
- Квинсленд: Корпоративный
- Виктория: Корпорации владельцев
- Территория столицы Австралии: Корпорации владельцев
- Южная Австралия: Корпоративный отдел
- Тасмания: Корпоративный отдел
- Западная Австралия: Strata Company
- Северная территория: Корпоративное управление
Мы надеемся, что это краткое объяснение помогло вам понять, что такое страта-титул и чего можно ожидать от проживания в квартире.Если у вас остались вопросы, изучите другие страницы этого сайта. Отличное место для начала — страница с информацией о вашем штате или территориях.
Вы также можете найти эту статью, охватывающую основы, полезной — Strata title 101: то, что вам нужно знать, Кэти Шерри, UNSW.
Определение слоев по Merriam-Webster
Страта | \ ˈStrā-tə , ˈStra- \множественного числа слой
осадочные слои экономические слои … у нас есть геологические слои, возраст которых насчитывает три с половиной миллиарда лет, и мы находим в них остатки устойчивой последовательности жизни, которую можно датировать очень точно.- Памела Вайнтрауб
Страта | \ ˈStrā-tə , ˈStra- \множественные страты также страты
: блюдо, состоящее из слоев хлеба, сыра и мяса или овощей, поверх которых выливается смесь яиц и молока, и которое перед выпечкой обычно охлаждается. слой ветчины и сыра
Что такое Strata Docs? ДА, вам нужно их прочитать!
Возможно, вы ищете дом и подумываете о покупке кондоминиума, или у вас уже есть квартира и вы просто никогда не удосужились читать свои документы.Как и в случае с большинством юридических документов, игнорирование документов вашего уровня может быть огромной ошибкой. В этой статье мы рассмотрим, на какие части страт-документов вам нужно обратить внимание и которые критически важны для понимания.
Вот контрольный список для загрузки
Многие из этих нижеприведенных документов содержат наиболее важную и важную информацию о кондоминиуме, прежде чем вы удалите свои темы.
Эти документы помогут вам понять, чего ожидать от предполагаемого подразделения, о финансовом состоянии страта-корпорации и о том, что вам разрешено или не разрешено делать внутри вашего подразделения.Таким образом, это очень важно для вашего удовольствия и финансового будущего, поэтому вам необходимо понимать, о чем вы читаете.
Что такое форма B
Форма B содержит подробные сведения о том, что именно вы получаете от своего стратаблока. Поэтому, прежде чем вы получите какие-либо неприятные сюрпризы в виде комиссионных или отсутствующих функций, было бы неплохо внимательно прочитать эту форму.
Внутри этого документа вы найдете подробные сведения, подтверждающие такие вещи, как размер страхового взноса, ограничения на аренду и такие функции, как парковочные места или наличие шкафчиков для хранения вещей.Финансовая информация, относящаяся к этой единице и зданию, также может быть найдена здесь, например, сведения о резервном фонде на случай непредвиденных обстоятельств или любых сборах или оценках, причитающихся с данного кондоминиума.
Что такое технический отчет
Некоторые местные советы нанимают инжиниринговую компанию для проведения инспекции в определенные даты. Нанятые ими инженеры осмотрят здание на предмет дефектов и признаков преждевременной поломки, на которые распространяется гарантия.Эта гарантия обычно называется гарантией 2-5-10 для нового дома (более подробную информацию о гарантиях можно найти здесь)
Что такое отчет об амортизации
В этом документе будет описано, как основные компоненты слоев будут функционировать с течением времени. В этом документе вы найдете информацию о том, какой ремонт и техническое обслуживание потребуется зданию с течением времени, и как их покроет резервный фонд. Вы также узнаете, достаточно ли средств в резервном фонде для покрытия расходов или вы можете рассчитывать на сборы в будущем.
Нет ничего необычного в том, что кредиторы потребуют от вас предоставить отчет об амортизации; если у вас его нет, ваши возможности финансирования будут сильно ограничены. Если в вашем здании нет одного из них, нужно помнить о том, ПОЧЕМУ?
Что такое протоколы заседаний Strata
В этих документах будут подробно описаны встречи, которые проводились (обычно ежемесячно) избранным советом страты. Он может включать в себя такие вещи, как жалобы на нарушения правил, ремонт и техническое обслуживание, которые произошли, а также о том, соответствуют ли расходы запланированным.Здесь вы также найдете прошлые улучшения в функциях здания, таких как безопасность, или преступления, такие как взлом автомобилей, которые произошли.
Как правило, вы получаете минуты на два года, так что можно много читать. Если вы хотите получить представление о жизни в этих слоях, важно прочитать их все.
Что такое протоколы годового общего собрания
Эти документы (сокращенно AGM) будут охватывать прошедший год и, что более важно, будущее, план улучшений здания, бюджет и все остальное, что важно или должно быть одобрено владельцами.Здесь вы узнаете, достаточно ли платы за страту для покрытия расходов здания и будет ли она увеличиваться. Вы узнаете обо всех внесенных улучшениях и о том, соблюдается ли график в отчете об амортизации. Вы также выберете совет страты на следующий год.
Что такое Устав и правила
Это довольно просто, но это, конечно, не умаляет его важности. Здесь вы узнаете, что можно, а что нельзя в этих слоях.Эти подзаконные акты могут повлиять на инвесторов в виде ограничений на аренду, а также на семьи и отдельных лиц, поскольку могут быть ограничения по возрасту.
Например, становится все более распространенным, что страты ограничивают количество единиц, которые могут быть сданы в аренду одновременно. Также распространены правила о таких вещах, как домашние животные или модификации вашего устройства. В большинстве случаев ремонтные работы, которые вы можете пожелать исполнить, будут производиться с разрешения страт.
Другая информация, такая как ограничения на парковку или разрешено ли использование барбекю, также будет указана здесь.Об этих правилах нужно знать, потому что нарушения могут повлечь за собой штрафы.
Что такое специальный протокол общего собрания
Собрания, которые происходят из-за чрезвычайных ситуаций или неожиданных событий, являются специальными общими собраниями. По сравнению с другими пунктами в списке, не всегда включены протоколы специальных общих собраний. Если включен протокол особого общего собрания, вам нужно уделять ему особое внимание, потому что в нем могут обсуждаться важные вопросы со стратами.
Что такое Strata Plan
Корпорация страта создается для разделения здания (зданий) и / или земельного участка на отдельные компоненты, которые находятся в индивидуальной собственности, и общие компоненты, принадлежащие всем владельцам.
На поэтапном плане будут показаны отдельные и находящиеся в общей собственности компоненты здания (зданий) и / или земельного участка:
- отдельно находящихся в собственности компонентов упоминаются как участков
- компонентов, находящихся в совместном владении, считаются общей собственностью.
Что такое страховое свидетельство
Страховой листок должен использоваться для определения страховой франшизы, которую strata corporation должна выплатить в случае различных убытков, вызванных такими происшествиями, как пожар или утечка воды. Если франшиза высока, особенно в случае проблем с водой, покупателя следует побуждать к дальнейшим запросам продавца относительно количества предъявленных претензий и причин претензий
В связи с недавними проблемами, связанными со страхованием страт в Британской Колумбии, я настоятельно рекомендую вам приобрести страховку с франшизой вместе со страховкой контента.Если у вас есть какие-либо вопросы о страховании страты, вам следует связаться со страховым агентом, чтобы проверить, имеет ли здание соответствующее страховое покрытие.
Если у вас есть какие-либо вопросы о Strata Documents, я всегда на связи.
Стратификация | геология | Britannica
Стратификация , слоистость, которая возникает в большинстве осадочных пород и в тех магматических породах, которые образовались на поверхности Земли, например, из потоков лавы и вулканических обломков.Слои имеют толщину от нескольких миллиметров до многих метров и сильно различаются по форме. Слои могут варьироваться от тонких листов, покрывающих многие квадратные километры, до толстых линзовидных тел, которые простираются всего на несколько метров в поперечном направлении.
Плоскости разделения или разделения между отдельными слоями горной породы называются плоскостями расслоения. Они являются горизонтальными, если осадки отложены в виде плоских слоев, и имеют наклон, если место осаждения представляло собой наклонную поверхность. Нижняя поверхность пласта примерно соответствует неровностям подстилающей поверхности; плоскость стратификации над слоем, однако, имеет тенденцию быть почти горизонтальной.
Подробнее по этой теме
Осадочная порода: Внешняя стратификация
Стратификация (или слоистость) выражается пластами (единицами) горных пород общей таблитчатой или линзовидной формы, различающимися по …
Стратификация в осадочных породах может быть результатом изменений текстуры или состава во время отложения; это также может быть результатом перерывов в отложении, которые позволяют более старым отложениям претерпеть изменения до того, как их покроют дополнительные отложения.Последовательность слоев, таким образом, может проявляться как чередование крупных и мелких частиц, как серия изменений цвета в результате различий в минеральном составе, или просто как слои одинакового вида, разделенные отдельными плоскостями разделения. Не существует прямой зависимости между толщиной и протяженностью пластов и скоростью осаждения или представленным временем; например, пласт известняка толщиной 2,5 см (1 дюйм) может занять больше времени, чем пласт песчаника толщиной 3 м (10 футов).Наиболее частой причиной расслоения является изменение транспортной способности депонирующего агента. Вода и ветер сортируют отложения по размеру, весу и форме частиц, и эти отложения оседают слоями относительной однородности. Различия в составе отложений, возникающих из разных источников, и различия в составе отложений, вызванные изменением агентов осаждения, также приводят к стратификации.
Если слои были деформированы, запись прошлых движений земной поверхности сохраняется в стратификации, что позволяет интерпретировать геологические события и дает такие практические результаты, как определение месторождений полезных ископаемых, нефтяных полей и резервуаров подземных вод.
Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту. Подпишитесь сейчасСтратификация в осадочных породах сильно различается как по степени выраженности, так и по деталям структуры. Как правило, он лучше всего развивается в мелкозернистых отложениях и наименее заметен и наименее устойчив в крупнозернистых материалах, таких как конгломераты. Два важных и отличительных структурных типа признаны характерными для конкретной среды. Это косослоистость, обычная для флювиальных или эоловых отложений, и ступенчатая слоистость, которая отражает перенос плотностными (или мутными) течениями или, в некоторых случаях, изогнутыми отложениями.
Стратификация вулканических пород в некоторых отношениях отличается от стратификации осадочных пород. Фрагмент вулканического материала сортируется в полете под действием силы тяжести, размера частиц и ветра. Падая на землю, он может образовывать хорошо отсортированные слои. Если он попадает в озера или море, он становится слоистым, как и любой другой обломочный материал, переносимый водой. Стратификация также может быть результатом последовательных потоков жидкой лавы или чередования потоков и пеплопадов.
Не все осадочные отложения стратифицированы.Переносимые только льдом, оползневые отложения и остаточные почвы, например, не стратифицированы. Первоначальная стратификация может быть разрушена растениями или животными, перекристаллизацией известняков или другими нарушениями после отложения.
WordReference Словарь американского английского языка для учащихся Random House © 2021 stra • ta / ˈstreɪtə, ˈstrætə, strɑtə / USA произношение п.[множественное число]
Полный словарь американского английского языка WordReference Random House © 2021 stra • ta (strā ′ tə, strat ′ ə, strä ′ tə), USA произношение n.
Краткий английский словарь Коллинза © HarperCollins Publishers :: strata / ˈstrɑːtə / n
Strata иногда ошибочно используется как существительное в единственном числе: этот слой (не strata ) общества часто игнорируется 62 Словарь американского английского языка WordReference Random House Learner © 2021 stra • tum / ˈstreɪtəm, ˈstrætəm / USA произношение п.[счетный], пл. stra • ta / streɪtə, ˈstrætə / США произношение stra • tums.
Полный словарь американского английского языка WordReference Random House © 2021 stra • tum (strā ′ təm, strat ′ μm), USA произношение n., Pl. stra • ta (strā ′ tə, strat ′ ə), США произношение stra • tums.
Краткий английский словарь Коллинза © HarperCollins Publishers :: пласт / ˈstrɑːtəm / n (pl -ta / -tə /, -tums)
ˈstratal adj ‘ strata ‘ также встречается в этих записях (примечание: многие из них не являются синонимами или переводами): |