Дом интернат это: Дома-интернаты для престарелых и инвалидов

интернат — это… Что такое Дом-интернат?

специальное медико-социальное учреждение, предназначенное для временного или постоянного проживания престарелых и инвалидов, нуждающихся в уходе, бытовом и медицинском обслуживании. Различают собственно дома-интернаты для престарелых и инвалидов (в т.ч. пансионаты ветеранов труда), психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты.

Дом-интернат для престарелых и инвалидов предназначен для проживания соответствующих лиц в возрасте старше 45 лет независимо от возможности себя обслуживать или нуждаемости в постоянном постороннем уходе; дом-интернат для инвалидов — только для инвалидов в возрасте от 18 до 45 лет независимо от возможности себя обслуживать; психоневрологический интернат (раздельные для мужчин и женщин) — для инвалидов, страдающих психическими заболеваниями; детский дом-интернат — для детей с физическими недостатками, слепых, глухонемых, слепоглухонемых, больных некоторыми стойкими психическими заболеваниями, глубоко умственно отсталых детей, способных к обучению по специальным программам и методикам, а также для глубоко умственно отсталых детей, требующих только постоянного ухода и надзора.

Дома-интернаты содержатся за счет государства, предприятий, колхозов или общественных организаций. Координируют их деятельность независимо от ведомственной подчиненности органы социального обеспечения. Основное назначение Д.-и. — создавать нормальные условия жизни одиноким инвалидам и престарелым. Все находящиеся в них лица полностью обеспечиваются питанием, одеждой, обувью, постельными принадлежностями, а за взрослыми сохраняется 10% пенсии.

Дома-интернаты имеют подсобные хозяйства, за счет которых могут обеспечиваться свежими овощами, фруктами, ягодами, молочными продуктами, медом и др. Медпомощь, включая регулярные профилактические осмотры, в Д.-и. организуется с учетом его профиля и контингента проживающих. Контроль за качеством медицинского обслуживания, соблюдением санитарно-эпидемиологического режима в этих учреждениях, а также оказание специализированной медпомощи осуществляют органы здравоохранения. По показаниям организуется трудовая терапия, а для молодых инвалидов — общее и профессиональное обучение; проводятся различные культурно-массовые мероприятия. Тенденция постарения населения, рост числа одиноких престарелых, нуждающихся в бытовой и иной помощи, повышает потребность в Д.-и. и требует новых организационных форм обслуживания. В соответствии с постановлением ЦК КПСС, Совета Министров СССР и ВЦСПС «О мерах по дальнейшему улучшению обслуживания престарелых и инвалидов» (1987) Госкомтруд СССР утвердил типовое положение о территориальном центре социального обслуживания пенсионеров, а также отделении социальной помощи на дому. Территориальный центр социального обслуживания — учреждение нового типа, которое организуется на базе дома-интерната (пансионата ветеранов труда). В нем наряду с отделениями для постоянно проживающих создаются отделения дневного пребывания и отделения социальной помощи на дому. Создаются также платные пансионаты или отделения при Д.-и. для престарелых граждан.

Славгородский дом-интернат для престарелых и инвалидов

Полное название: Краевое государственное бюджетное стационарное учреждение социального обслуживания «Славгородский дом-интернат для престарелых и инвалидов». Сокращенное название: КГБСУСО «Славгородский дом-интернат для престарелых и инвалидов.

Учредитель – Главное управление администрации Алтайского края по социальной защите населения и преодолению последствий ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне (Главалтайсоцзащита).

Юридический (фактический) адрес: г.Славгород, ул.Тимирязева, 146.
Телефон: 5-51-68, факс: 5-51-68. Эл. адрес: dominternat_ [email protected]

Учреждение имеет лицензию на следующие виды медицинской деятельности:
доврачебная медицинская помощь по: медицинскому массажу, организации сестринского дела, сестринскому делу и лечебному делу;

специализированная медицинская помощь по: терапия, неврология, психиатрия.
Учреждение является медико-социальной организацией для временного (до 6 месяцев) и постоянного проживания граждан пожилого возраста (мужчин старше 60 лет и женщин старше 55 лет) и инвалидов 1 и 2 групп, полностью или частично утративших способность к самообслуживанию и (или) передвижению, нуждающихся в постоянном постороннем уходе и наблюдении.

Деятельность Учреждения направлена на создание условий жизни, наиболее адекватных возрасту и состоянию здоровья граждан пожилого возраста и инвалидов, для предоставления им различной социально-бытовой помощи, проведение реабилитационных мероприятий медицинского, социального и лечебно-трудового характера, обеспечения ухода и медицинской помощи, организации труда и отдыха.

Приём и размещение граждан в Учреждение осуществляется по путёвкам ГУ «Главалтайсоцзащита».

Целями создания Учреждения являются :

Осуществление социальной защиты проживающих в Учреждении путём стабильного материально-бытового обеспечения и создания наиболее адекватных их возрасту и состоянию условий жизнеобеспечения; осуществление мероприятий реабилитационного, медицинского, социального и лечебно-трудового характера; организация ухода и надзора за проживающими, их отдыха и досуга, проведение лечебно-оздоровительных и профилактических мероприятий; повышение качества обслуживания, внедрение в практику современных форм и методов работы по обслуживанию проживающих.

Проведение мероприятий по обеспечению санитарно-противоэпидемического режима, оказание специализированной медицинской помощи осуществляют территориальные учреждения санитарно- эпидемического надзора и здравоохранения.

Дом-интернат состоит из трех корпусов, объединенных в одно архитектурное здание с общей площадью 3081кв.м. В учреждении развернуто 80 койко-мест.

Первый и третий трехэтажные корпуса предназначены для граждан, частично утративших способность к самообслуживанию и нуждающихся в посторонней поддержке социально-бытовой помощи в надомных условиях. Оба корпуса рассчитаны на 62 человека. Живут они на правах общежития в однокомнатных квартирах. Самостоятельно готовят себе пищу и поддерживают жилье в надлежащем виде. Деятельность персонала дома-интерната, в том числе и медицинского, направлена на максимально возможное продление пребывания подопечных в привычной для стариков среде обитания и поддержания их социального, психологического и физического статуса.

Одноэтажный второй корпус предназначен для граждан, полностью утративших способность к самообслуживанию и нуждающихся в постоянном постороннем уходе. В отделении 18 койко-мест. В стационарном отделении подопечным персонал дома-интерната оказывает круглосуточное социально-бытовое обслуживание. Здесь условия проживания максимально приближены к домашним, комнаты уютные, в них проживают по одному, два человека. Все жильцы отделения обеспечены мягким инвентарем, предметами домашнего обихода. В стационаре предусмотрены широкие дверные проемы для проезда колясок, в коридорах оборудованы поручни. В комнатах установлены специальные кровати и противопролежневые матрацы. Каждая комната оборудована сигнализацией по вызову обслуживающего персонала. Жильцам персонал обеспечивает соответствующих их возрасту и состоянию здоровья условия жизнедеятельности, проведение мероприятий медицинского, психологического, социального характера, питание и уход.

Кроме создания оптимальных условий для проживания, оказания медицинских, санитарно-гигиенических и социально-бытовых услуг персоналом дома-интерната проводится работа по организации посильной трудовой деятельности, отдыха и досуга.

В учреждении есть библиотека, выписываются печатные издания, приобретены настольные игры. Систематически проводятся выставки, обзоры по периодическим изданиям. Организован ежемесячный показ кинофильмов кинопрокатом города. К каждому празднику готовятся конкурсно-игровые или развлекательные программы. Несмотря на то, что дом-интернат является краевым, на проводимых мероприятиях практически всегда присутствует и поздравляет с праздниками глава администрации г.Славгорода Анатолий Григорьевич Кропов. Регулярно посещает дом-интернат и общается с жильцами начальник управления по социальной защите населения г.Славгорода Лариса Геннадьевна Василец. Она предоставила книжные издания для создания библиотеки.

Каждый житель дома-интерната — это своя судьба, свой сложившийся характер. Это живая история многострадального народа.

Директором этого учреждения трудится Марина Николаевна Машенкова.

Детский психоневрологический дом-интернат — Главная страница

 

 

Государственное стационарное учреждение социального обслуживания «Успенский детский дом–интернат для умственно отсталых детей» был создан решением Тюменского облисполкома № 81 от 23 марта 1982 года и является медико-социальным учреждением, предназначенного для постоянного проживания умственно-отсталых детей, нуждающихся в уходе, бытовом и медицинском обслуживании, а также социально-трудовой реабилитации.

Дом-интернат был открыт 01.04.1982 года. Основными задачами учреждения были:

  • материально-бытовое обеспечение воспитанников, создание для них благоприятных условий жизни, организации, ухода и надзора и оказания им медицинской помощи;
  • осуществление мероприятий, направленных на социально-трудовую адаптацию воспитанников.

Первый директор Малышкевич Нина Ивановна приняла 205 новоселов в возрасте от 4 до 18 лет с аномалиями умственного развития. Приему подлежали умственно-отсталые дети, страдающие психическими хроническими заболеваниями, нуждающиеся по состоянию здоровья в уходе, бытовом обслуживании и медицинской помощи в соответствии с инструкцией «О медицинских показаниях и противопоказаниях к приему в дома-интернаты», утвержденной Министерством здравоохранения СССР, независимо от наличия родственников.

Вместе с директором Малышкевич Н.И. приступили к работе 186 сотрудников. И вот уже более 30 лет продолжают свою трудовую деятельность следующие ветераны:

  • Смолина Надежда Александровна, заведующий хозяйством;
  • Криницин Юрий Григорьевич, водитель;
  • Лебедева Надежда Юрьевна, социальный работник;
  • Сапожникова Анна Ивановна, воспитатель, культорганизатор.

 

В доме-интернате осуществлялся учебно-воспитательный процесс, предусматривающий привитие воспитанникам навыков самообслуживания, трудовых навыков, обучения элементарной грамоте, счету, развитие у детей простейших представлений и понятий. Все воспитанники распределялись по возрастным группам, с учетом интеллектуальных и физических возможностей.

Для обсуждения и решения основных вопросов учебно-воспитательной работы и трудового обучения воспитанников в доме–интернате создается педагогический совет, который утверждает план работы на год.

В 1982 году дом–интернат осуществлял свою деятельность согласно следующей структуре:

  • административно-управленческий отдел;
  • бухгалтерия;
  • медицинское отделение;
  • отдел учебно-воспитательной работы;
  • профсоюзная организация.

Дом-интернат неоднократно был переименован:

— 23.05.1982 г. – 02.11.1994 г. – в «Успенский дом-интернат для умственно отсталых детей»;
— 02.11.1994 г. – 20.12.1996 г. — в «Успенский детский дом-интернат для умственно отсталых детей»;
— 20.12.1996 г. – 2007 г. — в ГСУСО ТО «Успенский дом-интернат для умственно отсталых детей»;
— 26.11.2007 г. – 26.03.2012 г. — в Автономное стационарное учреждение социального обслуживания населения Тюменской области «Успенский детский дом-интернат для умственно отсталых детей».
— 26.03.2012 г. распоряжением Губернатора Тюменской области № 363-рп учреждение переименовано в автономное стационарное учреждение социального обслуживания населения Тюменской области «Детский психоневрологический дом-интернат».

Учредителем АСУСОН ТО «Детский психоневрологический дом-интернат» является Тюменская область. От имени Тюменской области функции и полномочия Учредителя осуществляет Департамент социального развития Тюменской области (625048, г. Тюмень, ул. Республики, д. 83-а, тел. (3452) 50-24-30, 50-24-39 ф., [email protected]).

Дата государственной регистрации — 12 февраля 2013 года.

За период функционирования учреждения пошагово формировался уклад жизни. В 1985 году внедрен в учреждении бригадный подряд, что привело к повышению эффективности работы, улучшению качества и культуры обслуживания больных. В 1999 году дом-интернат одним из первых в системе учреждений социальной защиты получил лицензию на медицинскую деятельность, в 2003 году коллектив учреждения прошел аттестацию. Для формирования групп была создана медико-психолого-педагогическая комиссия. Воспитанники распределялись по группам наполняемостью 8-12 человек.

Особое внимание в деятельности коллектива по работе с детьми уделялось совершенствованию учебно-воспитательного процесса и медико-социального обслуживания детей-инвалидов, организации профессионально-трудового, физического воспитания и социально-бытовой адаптации с использованием передовых форм методической работы. С 2000 года впервые использованы коррекционно-развивающие методики в ежедневных занятиях с детьми, внедрена «Индивидуально-коррекционная программа». Одним из главных направлений была профессионально-трудовая реабилитация. Активно обучались воспитанники следующим профессиям: санитара-уборщика, дворника, грузчика, мойщика посуды, подсобного рабочего в прачечной. Дети в мастерских обучались швейному, парикмахерскому и столярному делу, растениеводству. От 30 до 95 % использованной учреждением сельхозпродукции составляло собственное производство.

Деятельность всех подразделений направлена на создание оптимальных благоприятных условий проживания воспитанников. Сотрудники учреждения стараются максимально окружить детей теплом, вниманием и заботой. С этой целью в доме-интернате проводятся мероприятия, которые в большинстве случаях стали традиционными:

  • Новый год;
  • Рождество;
  • День защитника отечества;
  • День семьи;
  • День Победы и другие.

Развитию мозговой деятельности воспитанников, укреплению эмоциональной сферы, развитию речи способствуют занятия детей в кружках и секциях «Город мастеров», «Волшебный пластилин», «Затейники», которые также стали традиционными. Одной из традиций учреждения является работа в период летних каникул лагеря «Дивноград». Воспитатели, совместно с медицинскими работниками организуют и проводят походы и экскурсии на природу, организуют подвижные игры и эстафеты, закаливают детей. Это способствует укреплению иммунитета, расширению сферы общения, внедрению активного образа жизни.

Проведению этих и других мероприятий помогают наши друзья в лице попечительского совета учреждения, которые с целью максимальной социализации и адаптации воспитанников регулярно организуют экскурсии, посещение театров, цирка, кинотеатров. Также традиционными стали развлекательные, игровые программы для воспитанников, проводимые творческой группой «Фейерверк», ДК «Водник», МАОУ СОШ № 91 и другими коллективами.

Участники реабилитационного процесса, принимают все необходимые меры по выполнению требуемых социальных услуг. Только личный пример работников, материнская доброта и семейная теплота создают по-семейному комфортные, условия пребывания воспитанников в учреждении.

 

Фактический адрес:
625503, Тюменская область, Тюменский район,  296 км Федеральной автомобильной  дороги  «Екатеринбург — Тюмень»

Юридический адрес:
625503, Тюменская область, Тюменский район,  296 км Федеральной автомобильной  дороги  «Екатеринбург — Тюмень»

Электронная почта: [email protected], [email protected]

Телефон/факс: +7 (3452) 72-69-93

График работы:
понедельник-пятница с 8-00 до 16-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00

Телефон «горячей линии» 8-932-482-6510

Для связи родственников (законных представителей) с сотрудниками и детьми (посредством Skype, Viber, WhatsApp, Zoom и т. д.) обращаться по телефону +7 (3452) 72-62-34. Ответит дежурный специалист.


На базе АСУСОН ТО «Детский психоневрологический дом-интернат» открылся ресурсный центр по работе с детьми с тяжелыми множественными нарушениями развития«Ландыш».

Учреждение будет оказывать методическую и консультативную помощь специалистам, работающим с детьми-инвалидами, детьми с ограниченными возможностями здоровья, и их семьями. Также центр будет проводить мониторинг эффективности реабилитационной работы, информировать семьи и население об услугах. Также в учреждении планируют оказывать методическую поддержку специалистов, работающих с детьми-инвалидами.

В АСУСОН ТО «Детский психоневрологический дом-интернат» работают профессиональные специалисты, есть оборудование, необходимое для самых маленьких клиентов. В учреждении накоплен положительный опыт работы, который планируется распространять на территории Тюменской области, а также за ее пределами.

Для здоровья и благополучия детей

 

 

 


Информация для детей-инвалидов

Горячая линия по вопросам реализации индивидуальных программ реабилитации и абилитации.

В Тюменской области для людей с инвалидностью работает горячая линия по вопросам реализации индивидуальных программ реабилитации и абилитации (ИПРА) по номеру 8 (3452) 670-770. Звонки принимаются в будние дни с 8.00 до 12.00, с 13.00 до 16.00.

Получить консультацию о том, где пройти реабилитацию и получить услуги по ИПРА, а также любую информацию о социальном обслуживании инвалидов и детей-инвалидов могут жители всех муниципальных районов Тюменской области.

Напомним, ИПРА разрабатывается специалистами бюро медико-социальной экспертизы при установлении инвалидности у взрослых и детей. В программу включаются комплекс реабилитационных мероприятий, технические средства реабилитации, а также услуги, которые направлены на устранение причин, факторов, обусловливающих инвалидность.


Уважаемые родители!

У Ассоциации организаций социального обслуживания населения Тюменской области действуют телефоны «горячих линий».

8-800-550-27-27 Единый телефон системы долговременного ухода Тюменской области.

8-800-201-41-41 Телефон доверия для пожилых и маломобильных граждан Тюменской области.


Отделение «Общественной приемной Ассоциации организаций социального обслуживания населения Тюменской области»
Прием ведет: Калаева Ольга Валентиновна, заместитель директора по социальной работе
Часы приема: каждый четверг месяца (кроме праздничных дней) с 9-00 до 12-00.


Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов


 

УВАЖАЕМЫЕ ПОСЕТИТЕЛИ! 

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА НАШ САЙТ!

 

________________________________________________________________________________

КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

СЕДАНКИНСКИЙ ДОМ-ИНТЕРНАТ
ДЛЯ ПРЕСТАРЕЛЫХ И ИНВАЛИДОВ
_______________________________________________________________________________

 

КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ «СЕДАНКИНСКИЙ ДОМ-ИНТЕРНАТ ДЛЯ ПРЕСТАРЕЛЫХ И ИНВАЛИДОВ» (далее – КГАУСО «СДИПИ»)  — один из ведущих интернатов Приморского края, специализирующийся на оказании разносторонней медицинской и социально–бытовой помощи людям пожилого возраста и инвалидам, частично или полностью утратившим способность к самообслуживанию, и нуждающимся в посторонней помощи и уходе. КГАУСО «СДИПИ» гораздо больше чем просто дом-интернат, это учреждение, отвечающее самым высоким стандартам обслуживания пожилых людей и инвалидов.

СЕЙЧАС В СЕДАНКИНСКОМ ДОМЕ-ИНТЕРНАТЕ ПРОЖИВАЕТ 520 ЧЕЛОВЕК, поступивших по путевкам Департамента труда и социального развития Приморского края. Коллектив дома-интерната представлен квалифицированными сотрудниками: врачами, медицинскими сестрами, социальными работниками, санитарками, кухонными работниками и работниками хозяйственного обслуживающего персонала. Для проживающих здесь инвалидов и ветеранов созданы условия участия в городских и краевых мероприятиях, организуются экскурсии и досуг подопечных. Проживающим в интернате предоставляется весь перечень гарантированных государством социальных услуг в стационарных условиях.

В СЕДАНКИНСКОМ ДОМ-ИНТЕРНАТЕ ДЛЯ ПРЕСТАРЕЛЫХ И ИНВАЛИДОВ СОЗДАНЫ ВСЕ УСЛОВИЯ для комфортного проживания людей, достигших преклонного возраста. Опытный квалифицированный персонал КГАУСО «СДИПИ» обеспечит полноценный уход Вашим близким, окружит их особым вниманием и теплой заботой.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

БОЛЕЕ ПОДРОБНО ОБ УСЛУГАХ, предоставляемых КГАУСО «СДИПИ», можно узнать по телефонам: +7 (423) 233-43-07, +7 (423) 233-36-04 или отправьте запрос нам на электорнную почту : [email protected]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

уход и забота 24/7 гарантированы

Дом-интернат для престарелых (Краснодар и Краснодарский край) «Добро» — это частное учреждение, где обеспечивается высочайший уровень ухода за пожилыми людьми, которые нуждаются в круглосуточном внимании и медицинской помощи. В нашем пансионате мы также предоставляем краткосрочную реабилитационную помощь людям старшего возраста после выписки из больницы, помогая пациентам, выздоравливающим после болезни или несчастного случая, восстановить подвижность, силы и функции, чтобы они смогли вернуться к полноценной жизни.

Кто может стать нашим постояльцем

Наш дом-интернат для пожилых и инвалидов предлагает постоянный долгосрочный уход за престарелыми людьми, страдающими серьёзными хроническими или прогрессирующими патологиями, тяжёлыми когнитивными нарушениями или неизлечимыми заболеваниями, среди которых:

  • пациенты с болезнью Паркинсона, Альцгеймера, деменцией и другими психическими заболеваниями;
  • люди старшего возраста, находящиеся в послеоперационном периоде, перенесшие тяжёлые травмы или получившие инвалидность вследствие ДЦП;
  • пожилые после сердечно-сосудистых катастроф, требующие круглосуточного ухода;
  • престарелые люди, оставшиеся в одиночестве.

Проживание у нас включает помощь в повседневной жизни, например, купание и пользование туалетом, помощь в приёме пищи, лекарств и максимальную социализацию.

Какие услуги оказывает дом-интернат для престарелых «Добро» в Краснодаре

В то время как семья или нанятая сиделка могут предложить пожилому человеку помощь с личным уходом и повседневными делами, наш пансионат для инвалидов (Краснодар и Краснодарский край) заботится о своих постояльцах круглосуточно, предоставляя:

  • Медицинское обслуживание, включая внутривенную терапию, уход за раной, уход за катетером, инъекции, мониторинг частоты сердечных сокращений, артериального давления, консультации и наблюдение специалистами.
  • 24-часовой уход и присмотр.
  • Реабилитационные услуги.
  • Помощь в мобильности и личной гигиене, регулярную смену нательного и постельного белья, уборку.
  • Правильное, здоровое и очень вкусное питание.
  • Индивидуальный подход к каждому пациенту.

Наша основная задача — это обеспечить качественный уход за инвалидом пожилого возраста, престарелым человеком, имеющими ментальные проблемы. Мы содействуем своим постояльцам и их семьям в совместном общении и проведении времени вместе в один из самых трудных для обеих сторон периодов жизни.

Дом-интернат для престарелых «Добро» — достойная жизнь для людей старшего возраста

Ухаживать за пожилыми людьми — довольно сложная задача. Потребности каждого постояльца различны в медицинском, физическом, эмоциональном и социальном аспекте. Поэтому мы делаем всё возможное, чтобы обеспечить престарелого человека всем необходимым для качественной и по возможности социально активной жизни, независимо от того, какой уход ему требуется. Мы создали для наших постояльцев лучшие условия из возможных:

  • инклюзивную среду, уютно меблированные и технически оснащённые комнаты;
  • медицинское обслуживание в необходимом объёме;
  • будем ухаживать за постояльцами 24/7;
  • специальные условия для людей с ограниченными возможностями;
  • разрабатываем индивидуальные программы реабилитации;
  • организуем досуг, празднуем дни рождения и знаменательные даты.

Проживание в пансионате «Добро» доступно большинству людей. Ведь в стоимость уже входит размещение в уютных комнатах, питание, уход, реабилитация и досуговые мероприятия. У нас ваш близкий человек будет чувствовать себя как дома, живя в окружении профессиональной помощи, поддержки и сверстников.

Мы знаем, обеспечить хороший уход за пожилым родственником, особенно с физическими или психическими ограничениями, — трудная задача для семьи. Наивысшая степень проявления любви и разумный подход к оценке собственных возможностей — это доверить заботу о близком человеке преклонных лет профессионалам.

Государственное бюджетное учреждение Республики Хакасия «Республиканский дом-интернат для детей «Теремок»

Государственное бюджетное учреждение Республики Хакасия «Республиканский дом-интернат для детей «Теремок» создано в соответствии с Постановлением Правительства Республики  Хакасия от 21.08.2007г. № 265 «О создании Государственного учреждения Республики Хакасия «Республиканский дом-интернат для умственно отсталых детей «Теремок». Постановлением Правительства Республики Хакасия №553 от 19.10.2020г. переименовано в  Государственное бюджетное учреждение Республики Хакасия «Республиканский дом-интернат для  детей «Теремок».

Основной целью создания и деятельности Учреждения является социальное обслуживание детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, частично или полностью утративших способность к самообслуживанию и нуждающихся в постороннем уходе, а также инвалидов с детства в возрасте до 23 лет включительно, из категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ранее получивших социальное обслуживание в отделе милосердия Учреждения в стационарной форме, частично или полностью утративших способность к самообслуживанию и нуждающихся в постороннем уходе.

Дом-интернат – это целый комплекс отдельно стоящих зданий: главный корпус с теплым переходом в бассейн, склад, баня-прачечная,  гараж, трудовые мастерские, конюшня, овощехранилище.

В учреждении созданы все условия для осуществления социально-бытовых, социально-медицинских, социально-психологических, социально-педагогических, социально-трудовых, социально-правовых услуг, а так же услуг в целях повышения коммуникативного потенциала детей-инвалидов.

Данные услуги обеспечивают создание благоприятных условий жизнедеятельности, проведения лечебно-оздоровительных и профилактических мероприятий, реализации индивидуальных программ реабилитации, организации ухода за детьми- инвалидами, досуга, мероприятий по социально-трудовой реабилитации детей с целью восстановления способностей к бытовой, социальной и профессиональной деятельности, организации образования детей-инвалидов с учетом их физических возможностей и умственных способностей в соответствии с законодательством Российской Федерации, интеграции их в общество.

Дата государственной регистрации:18 Сентября 2007 года

Учредителем Учреждения является Правительство Республики Хакасия

Глава Республики Хакасия – Председатель Правительства РХ Коновалов Валентин Олегович

655019, Республика Хакасия, г. Абакан, пр. Ленина, дом 67

Тел.: (3902) 22-33-21, 299-102

Е-mail: [email protected]

Сайт: http://r-19.ru/

Полномочия  и функции учредителя осуществляет Министерство труда и социальной защиты Республики Хакасия

Министр Чебодаев Владимир Петрович

655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Советская, дом 75

Тел. приёмной: 8(3902) 22-27-28, факс 8(3902) 22-02-71

E-mail: [email protected]

Сайт: http://msz19.ru

Отдельные полномочия и функции учредителя в сфере управления и распоряжения имуществом осуществляет Министерство имущественных и земельных отношений Республики Хакасия

Министр Тарасов Евгений Борисович

655017, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Щетинкина, дом 18

Тел. приёмной: 8(3902) 22-62-70, факс 8(3902) 22-79-51

E-mail: [email protected]

Сайт: http://r-19.ru/

 

Директор Кеберле Наталья Викторовна

 

Режим работы

У административно-управленческого персонала часы приема в рабочие дни с 8.00 часов до 16.30 часов,

обед – с 12.00 часов до 12.30 часов

 

Фактический и юридический адрес:

655009, Республика Хакасия, г.Абакан, ул.Белоярская, 110

 

Контактные номера телефонов:

Приемная  —  8(3902) 27-41-59

Директор:  Кеберле Наталья Викторовна — 8(3902) 27-81-03

 

Заместитель директора по общим вопросам: Итыгин Евгений Владимирович-

8-908-325-10-66

 

Заместитель директора по учебно-воспитательной работе: Зольникова Ирина Юрьевна —

8(3902)27 – 65 – 47, доп. 103

 

Заместитель директора по медицинской части: Михайлова Надежда Михайловна — 

 8(3902)27 – 65 – 47, доп. 148

Главный бухгалтер —  8(3902) 27-20-54

Вахта – 8(3902) 27-65-47

Отдел кадров– 8(3902) 27-65-47 доб. 117

 

Адрес электронной почтыinternat_rh@mail.ru

 

Месторасположение:

404

Порядок подачи и рассмотрения электронных обращений граждан

Обращение, направленное на официальный сайт Министерства по электронной почте, должно содержать фамилию, имя, отчество заявителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон, суть обращения (далее — Интернет-обращение).

Интернет-обращение, поступившее на официальный сайт по электронной почте, распечатывается, и в дальнейшем работа с ним ведется в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», административным регламентом предоставления министерством труда и социальной защиты населения Ставропольского края государственной услуги «Организация приема граждан, обеспечение своевременного и полного рассмотрения обращений граждан, принятие по ним решений и направление ответов заявителям в установленный законодательством Российской Федерации срок» (далее — Административный регламент). По электронному адресу, указанному в обращении направляется уведомление о приеме обращения.

Для приема Интернет-обращения заявителя в форме электронного сообщения применяется специализированное программное обеспечение, предусматривающее заполнение заявителем, реквизитов, необходимых для работы с обращениями и для письменного ответа. Адрес электронной почты заявителя (законного представителя) и электронная цифровая подпись являются дополнительной информацией.

Основаниями для отказа в рассмотрении Интернет-обращения, помимо указанных оснований, в пункте 2.9 Административного регламента, также являются:

  • отсутствие адреса (почтового или электронного) для ответа;
  • поступление дубликата уже принятого электронного сообщения;
  • некорректность содержания электронного сообщения.

Ответ заявителю на Интернет-обращение может направляться как в письменной форме, так и в форме электронного сообщения.

Заявителю гарантируется не разглашение без его согласия сведений, содержащихся в Интернет-обращении, а также сведений, касающихся частной жизни гражданина. Информация о персональных данных заявителей хранится и обрабатывается с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

Интернет-обращения представляются руководству Министерства для рассмотрения. На наиболее часто задаваемые вопросы периодически публикуются ответы руководителей Министерства. Ваш вопрос, заданный в Интернет-обращении может быть опубликован на сайте в обезличенной форме.

Закрыть

Что такое пансионаты? И как они работают?

А пансион для вас?

У меня много людей останавливаются в поисках информации о пансионах, аренде комнат и ночлежках. Похоже, что люди заинтересованы в краткосрочной аренде недвижимости как способе получения дополнительного дохода или превращения неэффективной недвижимости в актив, приносящий денежные потоки.

Дополнительный доход был для меня первоначальным билетом.

Свой первый ночлежный дом с тремя комнатами я купил в 2004 году, возненавидел его и хотел закрыть в течение первых нескольких месяцев.Этого варианта не было, поэтому я изменил первоначальную предпосылку, сделав, как я могу только сказать, еще лучшую модель.

Затем в течение трех лет я стал владельцем еще девяти жилых помещений с 53 комнатами, каждая из которых сдавалась по цене 150-190 долларов США в неделю.

Если вы можете быстро посчитать, то поймете, почему я так быстро вырастил его!

В любом случае, я отвлекся от основной мысли этой статьи, поэтому давайте вернемся к делу, объяснив больше о свойствах пансионатов и о том, как они вписываются в рынок.

Пансионаты

Пансионаты существуют сотни лет и бывают различных типов и вариантов. Преимущественно представление о пансионате заключается в том, что в нем есть комната и стол. При пансионе питание и часто включает такие услуги, как стирка и уборка.

Мой первый опыт с этим был на самом деле с моей бабушкой. Она была вдовой и сдавала две комнаты в своем доме с тремя спальнями местным рабочим и обеспечивала их ужином и услугами прачечной.

Эти два источника дохода помогали ей сводить концы с концами и помогали ей быть занятой, поскольку она любила заботиться о людях. Он идеально подходил ей!

На протяжении многих лет вы, вероятно, видели другие примеры в фильмах и книгах, даже не осознавая, на что вы смотрите.

Пансионы — The Original AirBnB

От адреса Шерлока Холмса 221B, который является пансионом, до пансиона матери Джорджа Бейли, показанного в фильме «Эта прекрасная жизнь», до недавнего фильма «Бруклин», где Эйлиш живет в пансионе.

Конечно, все эти примеры относятся к предыдущим эпохам, где это было гораздо более распространено. Люди, как правило, были более непостоянными много лет назад и часто следовали за работой и нуждались в экономичных местах для проживания. Несмотря на то, что все изменилось, и пансионаты не так распространены, они все еще существуют и могут идеально подходить для некоторых людей.

Если вы не возражаете против совместного проживания, наслаждайтесь приготовлением пищи и, возможно, предоставлением услуг по уборке или прачечной (которые могут быть платными).Управление собственностью в стиле пансиона может быть идеальным способом помочь вам свести концы с концами и положить немного бонусных денег в свой карман.

Для этого требуется всего лишь свободная спальня (или две), удовольствие от общения с людьми и, самое главное, наличие твердого свода правил.

Варианты пансионов включают размещение с завтраком, размещение иностранных студентов и даже недвижимость AirBNB и даже комбинации этих вариантов.

Просто в своем маленьком кругу друзей и близких я каждый день вижу примеры этого.Моя невестка управляет успешным отелем типа «постель и завтрак», моя подруга сдает две комнаты в своем доме, одну иностранному студенту, а другую на шестимесячный срок. Мой двоюродный брат сдает комнату в своем доме, и у нас есть друзья, которые на восемь месяцев привозят иностранных студентов.

У меня даже есть знакомый, который помогает людям конвертировать их свободные арендные площади в помещения AirBNB.

Важной частью любого из них является понимание любых местных правил, законов и, возможно, даже зонирования, которые могут вступить в игру.

С одной комнатой, сданной в аренду, чтобы свести концы с концами, это может быть просто прекрасно, это может быть вне поля зрения любого подзаконного акта или зонирования и быть идеальным для вас.

Как только вы расширитесь до полноценного отеля типа «постель и завтрак» или сдадите в аренду несколько комнат в качестве полноценного бизнеса, это может превратиться в кучу документов и процессов для легальной работы.

Сдача комнат в аренду

Большая часть моего опыта работы с недвижимостью такого типа связана с сдачей в аренду меблированных комнат в доме, где жильцы несут ответственность за приготовление пищи, стирку и даже уборку (или, по крайней мере, большую часть время).

От более дорогих объектов, предназначенных для деловых людей, туристов и более высококлассных клиентов, до объектов среднего и более низкого класса, ориентированных на торговцев, людей, оказавшихся между местами, и даже просто людей, которым не повезло, номера были отличными для меня.

Они стали для меня своего рода дойной коровой и помогли создать значительный ежемесячный доход, но я уже писал об этом ранее. Если вы хотите узнать больше, ознакомьтесь с этой статьей,

Прибыль от сдачи комнат и пансионатов

Или, если вам нужны полезные советы о том, как управлять собственным ночлежным домом, обязательно проверьте это,

Получите мои 5 лучших советов по съему жилья по электронной почте

Или, если вы хотите узнать об идеальном помощнике по ипотеке,

Сдача комнат в вашем доме

Вот мои мысли о что должен знать каждый владелец ночлежного дома,

Что должен знать владелец ночлежного дома

И, наконец, если вы хотите узнать больше о том, как, где и как найти места для обустройства собственной комнаты house,

Основы открытия собственного ночлежного дома

Что вы думаете о ночлежках и знали ли вы об их существовании? Оставьте комментарий ниже!

Поделись с друзьями:

Похожие

Резюме

Название статьи

Что такое пансионы?

Описание

Что такое пансионаты и как они работают?

Автор

Билл Бико

Имя издателя

Образованный домовладелец

Publisher Logo

Не пора ли Америке вернуть пансион?

Америка отчаянно нуждается в более доступном жилье.Бремя арендной платы росло на протяжении десятилетий, особенно для семей с низким доходом, и данные показывают, что бездомность резко возрастает по мере того, как стоимость жилья становится недоступной.

Чтобы восполнить дефицит, некоторые места обращаются к модели жилья прошлого: пансиону.

Что такое пансионат? Пансионат представляет собой нечто среднее между домом для одной семьи и отелем. Спальни в доме сдаются в аренду — обычно на ночь, неделю или месяц — в то время как кухня, ванные комнаты и помещения общего пользования являются общими для всех жильцов.

Хозяин пансионата также часто проживает в нем и может обеспечивать арендаторов питанием или услугами прачечной.

Комната в пансионе обычно стоит на , что на меньше, чем аренда полноразмерной квартиры или дома, и арендаторам не нужно брать на себя обязательства по долгосрочной аренде. Коммунальный аспект также предоставляет постояльцам встроенную социальную сеть, которая может быть привлекательной для тех, кто только что переехал в город.

Взлет и падение (и подъем?): По этим и другим причинам пансионаты были невероятно популярны в Соединенных Штатах — в 1800-х годах от трети до половины горожан страны либо жили в пансион или владел им в какой-то момент своей жизни.

Ситуация изменилась примерно в середине 1900-х годов, когда рост доходов и возможности загородного жилья побудили многих представителей рабочего класса, у которых было занятых пансионатов, искать убежища в других местах.

Их места заняли представители низшего сословия, а коммунальные жилые помещения стали ассоциироваться с городским упадком. Затем города начали вводить законы о зонировании, которые ограничивали количество неродственных людей, которые могли жить в одном доме, что сделало большинство пансионатов незаконными.

Однако в ответ на нынешний жилищный кризис некоторые штаты пересматривают эти законы — в мае и Вашингтон, и Орегон приняли законопроекты, которые увеличили количество неродственных людей, которым разрешено жить в одном доме.

Чтобы получить доступ к этим спальням, может не потребоваться много денег.


Леон Портер

Почему это важно: Если пансионат переживает возрождение в США, последствия могут быть огромными.

Защитник жилья в Портленде Леон Портер подсчитал, что только в Орегоне есть 1,5 миллиона спален, в которых никто не спит, либо потому, что дом свободен, либо потому, что это просто комната для гостей в жилом доме.

Если бы хотя бы 1% этих комнат был сдан в аренду, каждый бездомный в штате мог бы иметь крышу над головой, а домовладельцы также могли бы получить столь необходимое финансовое облегчение.

«Чтобы подключиться к этим спальням, может не потребоваться много денег», — сказал Портер Sightline в феврале.«Это может быть просто вопрос оплаты процесса проверки или, возможно, небольшого субсидирования арендной платы за эти спальни».

«Что мы можем сделать, так это облегчить программы для людей, которые живут в этих действительно больших домах, — добавил он, — которые одиноки и испытывают трудности с выплатой ипотеки и хотели бы иметь соседей по комнате, которые прошли предварительную проверку и находятся в безопасности. жить с.»

Будем рады услышать от вас! Если у вас есть комментарий к этой статье или совет для будущей статьи о Freethink, напишите нам по адресу [email protected]ком.

О! Пансионат (2022) — MyDramaList

Сюжет 2.0

Актерский состав 6.5

Музыка 6.0

Значение для повторного просмотра 2.0

Не стоит потраченного времени.

Для меня пока что это худший корейский BL.

Стимуляция действительно нарушена — она ​​идет медленно, обычно это хорошо, но происходит очень мало. Сюжет и персонажи начинаются с некоторого обещания, хотя надоедливые второстепенные персонажи (квартиранты в пансионате) слишком раздражают, особенно тот, кто ест все подряд.Тот, кто хочет тишины, получает больше экранного времени, чем основной романтический интерес.

Я не почувствовал особой химии между ведущими. Вы получаете что-то автоматически, когда у вас есть привлекательные актеры с горячими телами, но они выглядят неловко в физических сценах, их тела напряжены и стоят очень далеко друг от друга. В конце даже есть сцена, когда они держатся за руки, где они выглядят так, будто собираются заняться армрестлингом, а не проявлять какую-либо нежность.

Особенно во второй половине года гораздо больше времени тратится на гетеросексуальную пару, которая вам небезразлична, потому что парень не похож на других, у него нет положительных черт, и он следует за вами и рассказывает нам историю жизни соперника за привязанность Сольвона… какой смысл было тратить на это столько времени? Это почти не имеет отношения к истории, за исключением 10-секундного действительно неуклюже написанного и сыгранного непонимания.В сериале, который длится менее двух часов, на второстепенных персонажей столько времени не тратишь — на развитие главной пары его не оставалось. Они нравились друг другу, не общались, из-за чего возникали проблемы, потом все равно не общались, кроме очень плохого целомудренного поцелуя. Что им нравилось друг в друге? Это никогда не освещалось, и, поскольку они почти не разговаривали друг с другом и не проводили время вместе, должно быть, это было чисто физическое. Не во что инвестировать.

В первых двух эпизодах есть несколько хороших комедийных моментов, но вскоре от них отказались, чтобы набить как можно больше клише BL — на самом деле это настолько плохо, что один из других рецензентов подумал, что это было пародируя жанр BL.Я шутил про себя, что один из главных героев был учителем физкультуры, и еще никого не ударили по голове мячом за несколько секунд до того, как это произошло. Каким-то образом взрослый мужчина часами вырубается волейбольным мячом, что заставляет задуматься, а в той ли он профессии — действительно глупо. Кроме того, он попал ему в голову, но у него шла кровь из носа, поэтому они должны были срочно доставить его в больницу, потому что это могло произойти только в том случае, если бы он получил серьезные внутренние повреждения.

Актерская игра в порядке — ничего особенного, и роли были простыми и не требовали особого таланта, кроме того, чтобы хорошо выглядеть, что, безусловно, делали главные герои.С техническими аспектами это сносно, но фильтр мягкого фокуса установлен настолько высоко, что вся серия размыта.

Мне понравились первые несколько эпизодов, и единственная причина, по которой я продирался через остальные, заключается в том, что это почти единственный BL во вторник и среду.

Сюжет: 2 — сюжета почти нет, и его цель, по-видимому, состоит в том, чтобы не дать главной паре проводить время вместе, насколько это возможно.

Актерский состав/Актерский состав: 6,5 — они были неплохи, ничем не выделялись, и у них были такие незамысловатые роли, что им почти не приходилось играть.

Музыка: Отлично. Ничего не выпирает.

Значение Rewathc — 2. Чеолсу принимает душ, и это стоит пересмотреть.

Всего: 5. Предлагаемое значение было 4, но это слишком мало — я бы не рекомендовал это, но если вам действительно нечего делать, это вас не убьет. Не помогло и то, что это происходило в то же время, что и значительно более совершенная серия Semantic Error.

Подробнее

Был ли этот отзыв полезен для вас? Да Нет Отмена

Комнаты

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году.Чтобы отметить эту историю, мы каждый месяц представляем новый отчет из архивов.

Мы надеемся, что вам понравится захватывающий снимок прошлого месяца, посвященный планированию.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ ПЛАНИРОВКИ

1313 EAST 60TH STREET — CHICAGO 37 ILLINOIS

Информационный отчет № 105 декабрь 1957 г.

Комнаты

Скачать исходный отчет (pdf)

Если жилым домам будет позволено распространиться на районы города с одной и двумя семьями, не будет особого смысла говорить смелые слова о борьбе с упадком.Комнаты несовместимы с одно- и двухсемейными районами. Когда въезжают ночлежки, семьи выезжают — и весь район начинается под горой. Если Сент-Луис хочет сохранить множество прекрасных семейных кварталов, ночлежки придется оставить там, где они должны быть.
Почта Сент-Луиса, , 18 октября 1957 г.

Многоквартирные дома стали печально известными как симптомами, так и причинами упадка районов во многих городах. В небольших сообществах они остаются одним из самых сложных видов использования в жилых помещениях для классификации и регулирования.

Какие требования должны быть установлены постановлениями о зонировании, чтобы многоквартирные дома были более совместимы с их соседями? В каких зонах они должны быть запрещены вообще? Должны ли другие типы жилья, в которых живут «группы», а не «семьи», такие как пансионы и общежития, подвергаться одинаковому обращению?

Зонирование — не единственный доступный инструмент для контроля пагубных эффектов ночлежных домов. Жилищные кодексы во все большем числе городов требуют соблюдения в них достойных — хотя зачастую и минимальных — норм.Помимо защиты жильцов, соблюдение этих кодексов может во многом гарантировать, что ночлежные дома не нанесут вреда районам, в которых они должным образом расположены. Но даже при самых строгих нормах ночлежки в некоторых районах неуместны.

Нельзя обобщать характеристики ночлежных домов и постояльцев. Бесспорно, многие жильцы настоящие бедняки, и атмосфера ночлежки, в которой они преобладают, скорее всего, будет мрачной. Но социологические опросы (такие, как тот, о котором сообщила Лилиан Коэн в «Лос-Анджелесском калейдоскопе ночлежных домов», опубликованном в American Sociological Review за июнь 1951 г.), показывают, что население некоторых ночлежных домов характеризуется более высоким уровнем образования, дохода, и стремление, чем другие.Некоторые жильцы не являются частью постоянного населения ночлежных домов. Студенты могут найти общежития самым дешевым доступным жилым помещением. И новичок может жить в меблированных комнатах до того, как он обосновается в новом городе.

Независимо от того, какой жилец может жить в том или ином месте, соседние семьи не всегда приветствуют переоборудование нового ночлежного дома. Большая плотность населения обычно означает увеличение числа прибывающих и уезжающих. Можно ожидать большего шума. В некоторых случаях автомобильное движение и парковка становятся серьезными проблемами.Слишком часто внешнему виду здания уделяется мало внимания, а необходимое техническое обслуживание откладывается. И характеристики района могут измениться, если семьи-резиденты будут заменены жильцами, которые никогда не были «своими».

Дома братств и женских обществ представляют родственные проблемы, но с разными акцентами. Шум и автомобильное движение в таких районах могут быть даже значительно хуже, чем в обычных районах ночлежных домов. Однако некоторые другие эффекты могут быть менее важными.В любом случае можно ожидать, что спрос на эти и другие студенческие общежития будет расти по мере быстрого роста числа учащихся колледжей.

Спрос на все типы жилых площадей для групп во многих местах более чем соответствует огромному потенциальному предложению. Большие старые дома — часто нерентабельные для одной семьи — можно легко переоборудовать. В некоторых местах, например вокруг университетов, спрос может оправдать конверсию. В других областях разрешение на переоборудование зданий под двухквартирные или даже многоквартирные дома может оказаться желательным способом снижения нагрузки на переоборудование многоквартирных домов.(В связи с этим см. Преобразование больших домов на одну семью в многоквартирные дома , Информационный отчет КОНСУЛЬТАТИВНОЙ СЛУЖБЫ ПО ПЛАНИРОВКЕ № 5, выпущенный в августе 1949 г.) В других местах может быть достаточно, чтобы несколько жителей могли сдавать комнаты в односемейных домах как подсобное использование.

Проблема определения

В сотнях постановлений о зонировании есть лазейки, позволяющие организовать групповое проживание. В большинстве этих случаев потенциальные трудности вызваны неудовлетворительными определениями.Конечно, всегда приятно иметь хотя бы общее представление о том, о чем говорится в постановлении, когда в нем используется тот или иной термин. Но технические аспекты особенно важны в этой области. Небрежные определения позволяют сторонникам нежелательного группового проживания заявлять, что это какое-то другое использование, которое находится в разрешенном списке. Несчастным соседям иногда неожиданно приходилось приспосабливаться к 40 или 50 братьям по братству, живущим вместе в одной семейной зоне.

В постановлении о зонировании Бисмарка, Северная Дакота (1953 г.) изложены три важные отличительные характеристики групповых жилых помещений:

  1. Жильцы не связаны между собой [или, по крайней мере, могут быть];
  2. Отдельные помещения для приготовления пищи не предусмотрены для отдельных лиц или групп лиц;
  3. Лица, проживающие в здании, проживают более или менее постоянно, в отличие от временных жителей, характерных для отелей.. .

На практике почти все проблемы с определениями делятся на два класса. Первый, обсуждаемый здесь, включает случаи, когда группа стремится жить там, где разрешено только «семейное» проживание. Ко второму классу, о котором пойдет речь ниже, относятся попытки владельцев гостиниц, туристических домов и домов для выздоравливающих вести бизнес там, где «ночлежки» находятся в разрешенном списке.

В действующем постановлении о зонировании должно быть четко указано, что жильцы общежитий и общежитий не являются семьями.Словарь, к сожалению, занимает противоположную позицию. Вот второе определение слова «семья» из Нового международного словаря Вебстера :

.

совокупность лиц, проживающих в одном доме и находящихся под одним главой или управляющим; домохозяйство, включая родителей, детей и слуг, а также, в зависимости от обстоятельств, жильцов или постояльцев; спец. для целей переписи — любая группа лиц, проживающих в одном жилище и за одним столом, между крайними вариантами одного человека, проживающего в одиночестве, и заключенными гостиницы или тюрьмы, ночлежки, приюта или другого учреждения. [имеется подчеркивание]

Авторы постановления должны убедиться, что определение «семья» не является таким широким. Некоторые постановления либо не содержат определения, либо включают его, например следующее, которое вообще не налагает никаких ограничений:

Семья – это лицо или группа лиц, живущих вместе.

Три основных типа определений пытаются наложить некоторые ограничения. Первый тип может быть проиллюстрирован следующим:

Семья – это одно или несколько лиц, которые живут, спят, готовят или едят в помещении как единая хозяйственная единица.

Это не является удовлетворительным, если постановление предназначено для исключения группового проживания из зон, в которых разрешено проживание семей. Возможно, другие положения такого постановления прояснят намерение законодателя.

Но даже в этом случае определение такого типа дает группе превосходный юридический аргумент, который иногда срабатывал. Примером может служить Миссионеры Богоматери Ла-Салетт против деревни Уайтфиш-Бей , 66 N.W.2d 627, 7 ЗОНАЛЬНЫЙ ДАЙДЖЕСТ 17 (Висконсин.1954). В этом случае оспариваемое использование имело место в зоне проживания на берегу озера, наиболее ограниченной в деревне.

Власти села возражали против использования дома в зоне для проживания нескольких членов религиозного ордена. Суд вынес решение против села, используя важные выражения:

Если бы законодательный орган, определяя слово «семья», пожелал исключить в округе любое жилое использование помещений, находящихся в нем, группой лиц, не связанных друг с другом кровным или брачным родством, это могло бы сделано так.Поскольку каких-либо таких ограничений нет, кажется очевидным, что законодательные намерения не заключались в том, чтобы ограничить использование и проживание членами одной семьи, состоящими в степени кровного родства или родства.

Следует отметить, что помимо определения термина «семья» в таинстве, обычное понятие этого термина не обязательно подразумевает только группу, связанную родственными узами.

Аналогичное определение привело к проблемам в Application of La Porte, 152 N.Ю.С. 2d 916, 8 ZD 223 (NY Sup. Ct., App. Div. 1956). Рассматриваемое постановление о зонировании требует наличия бокового двора в 12 или 15 футов и заднего двора в 30 футов для домов на одну семью в наиболее ограниченном районе. Для всех остальных построек требуется двор в 60 футов. Определение «семья» — это «одно или несколько лиц, занимающих жилую единицу как единую некоммерческую единицу домашнего хозяйства». Суд постановил, что 60 студентов составляют одну семью и что общежитие для них, таким образом, подпадает только под требования двора для одной семьи.Суд заявил:

Законодательный орган города вправе определить понятие «семья». Он сделал это, не устанавливая ограничений на число лиц, составляющих семью, и не требуя, чтобы ее члены были связаны кровным родством или браком. Мы не можем налагать какие-либо ограничения, не содержащиеся в постановлении.

Второй тип определения следует образцу первого, но с важным дополнением. Например:

Одно или несколько лиц, занимающих помещение и проживающих как единая хозяйственная единица, в отличие от группы, проживающей в пансионе, общежитии или гостинице, как определено здесь.[подчеркивание предусмотрено]

Иногда это определение выдерживает критику. Например, в деле Cassidy v. Triebel , 85 NE 2d 461, 1 ZD 52 (Ill. App. 1940) было принято решение исключить женское общество из округа, состоящего из двух семей. Суд установил, что общежитие для «примерно десяти студенток» было запрещено. Он пришел к выводу, что группа не была семьей «в том смысле, в каком этот термин используется в рассматриваемом постановлении». Это отличало более ранний случай в Нью-Йорке, в котором братство было семьей; определение, примененное в деле Нью-Йорка, было аналогично ранее обсуждавшимся более свободным определениям.

Тем не менее, это определение не является полностью удовлетворительным. Суд может, например, истолковать постановление как исключающее только те группы, которые конкретно упомянуты в оговорке «в отличие от». В деле Робертсон против Западной баптистской больницы , 267 SW2d 395, 6 ZD 161 (Кентукки, 1954 г.) 20 медсестер хотели жить вместе в односемейной зоне R-1. Они должны были регулярно питаться в больнице, но в доме должна была быть кухня. Постановление определило семью как «одно или несколько лиц, проживающих в одной хозяйственной единице, в отличие от группы, занимающей отель, клуб, общежитие или женский клуб.. Суд постановил, что 20 медсестер составляют «семью», что он счел «растяжимым термином». . . применяется во многих отношениях.»

Практика зонирования показала нежелательность разрешения всех видов использования, кроме тех, которые отцы города не забывают внести в список запрещенных. По сути, определение «в отличие от» можно интерпретировать именно так.

Третий тип определения сохраняет общее для двух последних типов ограничение «хозяйственная единица», но добавляет другие.Например, постановление Чикаго (1957 г.) содержит такое определение:

.

«Семья» состоит из одного или нескольких лиц, каждое из которых связано друг с другом кровным родством (или усыновлением), вместе с соответствующими супругами таких кровных родственников, которые живут вместе в одном жилище и ведут общее домашнее хозяйство. «Семья» включает любую домашнюю прислугу и не более одного бесплатного гостя, проживающего с указанной «семьей».

Вариант этого третьего типа, возможно, наиболее удовлетворительный из всех, может быть проиллюстрирован определением в предлагаемом постановлении о зонировании для Миннеаполиса (1956 г.):

Семья

а.Физическое лицо или два или более лица, связанные кровным родством, браком или усыновлением, проживающие вместе в качестве единой хозяйственной единицы в жилом помещении; или

б. Группа не более чем из пяти (5) человек, которые не должны быть связаны кровными родственными узами, браком или усыновлением, проживающих вместе в качестве единой хозяйственной единицы в жилом помещении; в любом случае за исключением обычных слуг.

Постановление для городка Принстон, штат Нью-Джерси (1955 г.) ограничивает число лиц, не состоящих в родстве, до четырех.

В скобках следует отметить, что, хотя третий тип определений превосходит определения, встречающиеся в большинстве таинств, он не совершенен.Этот тип определения кажется удовлетворительным для контроля за размещением в комнатах и ​​другими условиями группового проживания, но скученность все же может иметь место. См., например, дело Neptune Park Ass’n v. Steinberg , 84 A.2d 687, 4 ZD 58 (Conn. 1951), в котором четыре сестры, их мужья и восемь детей оказались одной семьей, поскольку они жили одной хозяйственной единицей в летнем доме. Поскольку все было связано, эта ситуация могла возникнуть даже при самом ограничительном приведенном определении.

В тех случаях, когда постановление разрешает многоквартирные дома, определения должны каким-то образом ясно указывать, что это разрешение не распространяется на ночлежные дома.Отличительной чертой является отсутствие кухни у каждого жителя ночлежки. Так, Постановление о зонировании Лос-Анджелеса (1955 г.), которое включает «проживание… в жилом помещении» в определение «семьи», требует, чтобы в каждом жилом помещении была кухня. В качестве дополнительной гарантии в нем уточняется, что «жилье» не включает гостиницы и общежития. Положения следуют:

Жилая единица — Одна или несколько комнат и отдельная кухня в жилом доме или апарт-отеле, спроектированная как единица для проживания одной семьи для проживания и сна.

Жилище — здание или его часть, предназначенные исключительно для проживания, включая односемейные, двухсемейные и многоквартирные дома, но не включая гостиницы, пансионы и общежития.

Содержание жильцов и постояльцев в качестве дополнительного использования

Постановления о зонировании, как правило, не разрешают размещать жилые помещения или пансионы в зонах, рассчитанных на одну или две семьи. Однако очень часто они позволяют ограниченному числу домовладельцев «принимать» постояльцев или постояльцев даже в самых ограниченных односемейных районах.Многие таинства делают это прямо. Например, правила зонирования города Дариен, штат Коннектикут (1957 г.), перечисляют среди разрешенных дополнительных видов использования:

Содержание не более трех постоянных жильцов или постояльцев в любом жилом помещении, при условии отсутствия каких-либо вывесок и отсутствия отдельных кухонных помещений в связи с таким вспомогательным использованием.

Нет единого мнения относительно числа лиц, которым разрешено проживать в одно- и двухквартирных зонах, хотя лишь немногие постановления разрешают проживать более пяти человек.Фрипорт, Нью-Йорк (1945 г.), разрешает только один. Среди многих разрешающих два — Тусон (1956 г.) и Сиэтл (1957 г.). Канзас-Сити, штат Миссури (1954 г.) и Фуллертон, штат Калифорния (1957 г.), допускают четыре, а Азуса, штат Калифорния (1949 г.), — восемь.

Иногда постановление ограничивает количество комнат, а также количество людей. Например, постановление Азусы требует, чтобы восемь разрешенных постояльцев или постояльцев размещались не более чем в четырех комнатах.

Вполне очевидно, что там, где допускаются постояльцы или жильцы, несоблюдение ограничения их количества может привести к проблемам.В качестве примера можно привести дело Von Hausen v. Контрольный совет по зонированию Восточного Провиденса , 124 A.2d 550, 8 ZD 235 (RI 1956). Среди разрешенных дополнительных видов использования постановление включало следующее положение: «… в жилище или квартире, занимаемой в качестве частной резиденции, одна или несколько комнат могут быть сданы в аренду или обставлены столовой доской». Просители просили разрешения предоставить питание и комнату престарелым в восьмикомнатном доме. Апелляционная комиссия сочла это использование не совсем вспомогательным, но суд счел использование разрешенным широким языком постановления.

Многие постановления не содержат явного положения о жильцах. В таких случаях возникает необходимость исследовать и сравнивать различные определения. В большинстве случаев результатом является разрешение содержания нескольких жильцов в качестве вспомогательного использования. Например, постановление Клейтона, штат Миссури (1952 г.) определяет «семью» как:

.

Группа из одного или нескольких лиц, занимающих помещение и проживающих как единая хозяйственная единица, в отличие от группы, проживающей в пансионе, общежитии или гостинице, как они определены здесь.

Сколько же тогда пансионеров отличает семью от пансиона? Соответствующая часть определения «пансионат» выглядит следующим образом:

Здание, не являющееся гостиницей, в котором за компенсацию и по предварительной договоренности на определенные периоды предоставляется питание или проживание и питание для трех или более человек.

Таким образом, предполагаемый вывод, по-видимому, состоит в том, что менее трех жильцов (или постояльцев, когда используется определение «общежития») являются членами семьи.

Комнаты запрещены. Некоторые указы, похоже, полностью запрещают жильцов, хотя часто трудно сделать такой вывод с уверенностью. Многие постановления, подобные только что процитированному постановлению Клейтона, демонстрируют, что отказ от включения жильцов в список разрешенных видов часто направлен на их исключение. Более того, даже если жильцы не кажутся частью «семьи» в том смысле, в каком она определена, всегда существует вероятность того, что они разрешены (преднамеренно или нет) широкими или расплывчатыми определениями «дополнительного использования» или «домашнего занятия».»

Одно тщательно составленное постановление, исключающее проживающих в одно- и двухсемейных зонах, принято в Чикаго. Очень жесткое определение «семьи» (процитировано на стр. 5) не оставляет места для утверждения, что в нее включены жильцы. Более того, «общежитие» определяется как включающее любое количество арендованных комнат, в которых «проживают лица, не являющиеся членами семьи смотрителя». Таким образом, по-видимому, содержание каких-либо постояльцев вообще превращает жилище в «ночлежку», что разрешено только в менее ограниченных зонах.Определения «использование аксессуаров» и «домашнее занятие» также явно не предназначены для размещения жильцов.

Намерение исключить постояльцев из определенной зоны также можно прояснить, перечислив ночлежки в качестве разрешенного использования в нижней зоне. Например, постановление Санта-Моники, штат Калифорния (1950 г.), не упоминает квартирантов в своих положениях для округа R1, но разрешает содержать четырех из них в округе R2.

Если цель постановления состоит в том, чтобы запретить жильцов, кажется, проще и вернее сказать об этом, даже в рамках разрешительных постановлений.Некоторые таинства делают. Например, в Постановлении о зонировании Денвера (1955 г.) при описании односемейного района RO (наиболее ограниченного) говорится, что «никакие домашние занятия (включая аренду комнат) не разрешены». Кроме того, в нем предусматривается, что вспомогательное использование не должно «включать проживание в жилых помещениях, кроме как домашней прислугой, нанятой в помещении, и ближайших родственников таких сотрудников». В первую очередь делается ставка, как обычно, на исключение аренды помещений из списка разрешенных видов использования. Но эти дополнительные положения показывают, что законодатели не просто предполагали, что содержание пары жильцов разрешено каким-то другим положением.

Различные положения в разных зонах . Несколько постановлений предусматривают разные правила аренды подсобных помещений в разных зонах. В качестве примера можно привести уже упомянутое постановление Санта-Моники. Другие включают упомянутое выше постановление Денвера, которое разрешает содержание двух жильцов в качестве домашнего занятия в районе R-1 (второй дом на одну семью). Постановление Сиэтла разрешает содержание двух комнатных жильцов в качестве дополнительного использования в односемейных районах. Но в двухквартирном районе разрешается четыре человека в односемейных домах и по два в каждой жилой единице дуплекса.Нью-Рошель, Нью-Йорк (1955) проводит аналогичное различие между зонами с одной и двумя семьями. Позволяет арендовать одну комнату в односемейных зонах; в двухквартирной зоне позволяет арендовать две комнаты в одноквартирном доме и по одной комнате в каждом доме в двухквартирном доме. В зоне «Переоборудование жилья», в которой разрешено жилье до шести семей, разрешается сдавать внаем три комнаты в односемейных домах, по одной комнате в двух- и шестиквартирных домах.

Переполненность .Остается открытым вопрос, есть ли способ предотвратить такие злоупотребления, как переполненность, даже если разрешено ограниченное количество постояльцев. Тип проблемы, которая может возникнуть, иллюстрируется делом City of Gulfport v. Daniels , 97 So.2d 218 (Miss. 1957). Пара с восемью собственными детьми приняла еще шестерых детей (некоторые из них младенцы) в качестве пансионеров. Суд постановил, что это было разрешено постановлением, которое прямо разрешало содержание шести постояльцев или постояльцев.

Конечно, один из способов справиться с этим — в первую очередь разрешить меньшее количество постояльцев.Более гибким решением может быть разрешение ограниченного количества проживающих в комнатах в качестве использования по праву и разрешение дополнительного количества только после получения специального разрешения на использование. Постановление Дариена, штат Коннектикут, которое разрешает использование трех комнат по праву, разрешает до шести со специальным разрешением. Постановление 1950 года Кливленд-Хайтс, штат Огайо, требует специального разрешения на содержание более двух жильцов. Как и в случае любого положения о специальном разрешении, желательно ограничить свободу действий административного совета, включив стандарты в постановление.

Другая альтернатива предлагается предложенным постановлением о зонировании Миннеаполиса. В качестве дополнительного использования в зонах для одной и двух семей он разрешает «гостевые комнаты при условии, что общая вместимость не превышает ограничений семьи». Поскольку в постановлении используется ограничительное определение «семьи» (не более пяти человек, если они не состоят в родственных связях), по-видимому, разрешается проживать в комнатах, но только до тех пор, пока общее количество жильцов не достигнет пяти. Другие постановления (например, постановления Лос-Анджелеса), в которых используется аналогичное определение «семьи» без каких-либо явных положений о жильцах, по-видимому, имеют тот же эффект.Тем не менее, явное положение кажется желательным способом прояснить, что большее количество не допускается.

Знаки и парковка. Везде, где разрешено содержание жильцов в качестве вспомогательного средства, существует достаточно прецедентов для запрещающих знаков, рекламирующих этот факт. Одним из примеров является постановление Дариена, штат Коннектикут, цитируемое на стр. 6. Другим примером является аналогичное положение в постановлении города Канзас-Сити, штат Миссури. Кливленд-Хайтс, штат Огайо (1948 г.), требует парковки во дворе для автомобилей жильцов.

Приемные дети . Содержание приемных детей иногда регулируется самостоятельно. В таких случаях разрешенное количество приемных детей может превышать количество пансионеров, разрешенных в той же зоне. Примеры включают Денвер, который разрешает двум жильцам в районе R-1, но также разрешает «уход за приемными семьями», определяемый как «уход и воспитание не более чем четырех детей, не связанных с жителями кровным родством или усыновлением». Ванкувер, Британская Колумбия (1956 г.), который разрешает содержать двух пансионеров или жильцов, разрешает (в качестве альтернативы) содержать не более четырех приемных детей.

В других случаях, однако, разрешенное количество пансионеров, постояльцев и приемных детей такое же. Санта-Моника разрешает «постояльцев, постояльцев или уход за детьми, не превышающих 4 человек в дополнение к родственной семье-резиденту…». не выходить за пределы «семейства», как это определено. Постановление Модесто, Калифорния (1957 г.) содержит интересное положение, направленное на предотвращение переполненности.Он определяет «приемный дом» следующим образом:

Место жительства частной семьи, в которой один или несколько детей в возрасте до шестнадцати (16) лет находятся на попечении в качестве приемных детей в соответствии с лицензией Департамента социального обеспечения округа Станислав и сертификатом одобрения Департамента здравоохранения города Модесто. Если число всех детей в возрасте до шестнадцати (16) лет в доме, включая приемных детей, превышает шесть (6), Разрешение на условное использование должно быть получено от Совета по регулированию зонирования.

Зонирование жилых и пансионатов

Классификация зонирования «ночлежный дом» (или «гостиница») относится к содержанию постояльцев в количестве, достаточном для того, чтобы представлять собой независимое землепользование. Пансионаты могут для всех практических целей рассматриваться вместе с ночлежками. Многие постановления определяют эти два вида использования по отдельности, а некоторые содержат для них немного разные положения. Однако почти всегда они разрешены в одних и тех же зонах, и различия в определении не имеют значения.Во многих таинствах используется комбинированное определение.

Как правило, можно сказать, что многоквартирные дома не разрешены в одно- и двухсемейных зонах и разрешены в большинстве или во всех многосемейных зонах. Однако различия в размерах и характере сообществ приводят к некоторым важным исключениям из этого правила в конкретных случаях.

В некоторых общинах ночлежки разрешены в более ограниченных зонах, чем обычно. Например, Шампейн, штат Иллинойс (1950 г.) и Истон, штат Пенсильвания (1949 г.), разрешают их в районах с двумя семьями.Эвансвилл, штат Индиана (1951 г.), также разрешает их в своем районе на две семьи, но только в качестве особого исключения после того, как предложенное место было одобрено апелляционным советом по зонированию. Постановление о зонировании и застройке Ванкувера, Британская Колумбия, предусматривает переоборудование жилых домов в одной из трех зон проживания на одну семью.

. . . Разрешения на разработку могут быть выданы для разработки, включающей следующие виды использования, при условии, что такие виды использования в первую очередь должны быть одобрены Советом по техническому планированию.Если выдается разрешение на застройку, на него распространяются такие условия и правила или послабления, которые может решить Совет по техническому планированию:

* * * * * * * * * * * * * * * * * * *

(3) Преобразование существующего здания в общежитие или общежитие в любом случае, когда такое существующее здание по причине его возраста и размера считается непригодным для его нынешнего использования; до выдачи разрешения на застройку для такого преобразования Совет по техническому планированию должен учитывать правила [первого многоквартирного района], а также благоустройство района и уведомлять таких владельцев прилегающей собственности, которые указанный Совет сочтет необходимым.

С другой стороны, есть несколько небольших сообществ, в которых ночлежки исключены из всех районов проживания. Город Дариен, штат Коннектикут, и округ Мэдисон (1949 г.) и городок Принстон, штат Нью-Джерси, входят в число юрисдикций, разрешающих это только в коммерческих зонах.

Города с более чем одной многоквартирной зоной должны решить, разрешать ли комнатные квартиры во всех из них. Разумеется, это решение должно приниматься только после тщательного рассмотрения характера каждой из зон, установленных тем или иным постановлением.По-видимому, нет никаких оснований для категорического утверждения, что ночлежные дома должны быть разрешены везде, где есть многоквартирные дома. Первые многосемейные зоны в ряде постановлений имеют требования низкой плотности. В других ситуациях разрешение на переоборудование ночлежных домов может противоречить программам сохранения. Однако в качестве альтернативы запрету на размещение жилых домов в одной или двух зонах постановление может разрешать их при условии, что они соответствуют требованиям пропорциональной плотности.

В существующих постановлениях нет стандартной практики.Например, в Сиэтле они разрешены в первом многоквартирном районе, а в Сент-Луисе (1950 г.) они разрешены в районе «С», который в остальном ограничен жильем на четыре семьи, если только 40 процентов квартала уже не застроено для жилья. более интенсивное использование несколькими семьями.

С другой стороны, некоторые постановления полностью запрещают их в первых одном или двух многоквартирных округах. В Чикаго есть шесть районов «общего проживания», в которых разрешено многоквартирное жилье, но ночлежки разрешены только в последних пяти.Первая зона, из которой исключены многоквартирные дома, представляет собой район с низкой плотностью населения, в котором требуется 2500 квадратных футов площади участка для каждой жилой единицы. Постановление Колумбуса, штат Огайо (1955 г.), исключает многоквартирные дома из двух из четырех жилых районов. Две зоны, из которых исключены многоквартирные дома, требуют 1200 и 800 квадратных футов площади для каждого жилья соответственно. Во второй из этих зон разрешены апарт-отели, монастыри, монастыри, братства и женские клубы.

Многие таинства занимают промежуточное положение.Канзас-Сити, штат Миссури, разрешает размещение и пансионы в трех- и четырехквартирных районах, но предусматривает, что максимальное количество проживающих составляет 12 человек. В остальных округах этот максимум не установлен. Милуоки (1956 г.) разрешает многоквартирные дома во всех четырех зонах, в которых разрешено многоквартирное жилье, но в первой из них количество жильцов не может превышать четырех, а во второй — десяти. Постановления Лос-Анджелеса и Альбукерке (1953 г.), которые разрешают снимать многоквартирные дома в первом многоквартирном районе, на самом деле довольно ограничительны, поскольку в общежитиях определено не более пяти комнат для гостей.(Большие общежития считаются отелями, которые разрешены в остальных районах.)

Также может быть введена скользящая шкала требований к плотности, чтобы сделать многоквартирные дома более совместимыми с окружающими видами использования. Важно отметить, что, поскольку многоквартирный дом представляет собой не более одной жилой единицы, требования к площади участка «в расчете на одну жилую единицу» недостаточно эффективны. Дополнительное положение должно быть включено специально для постояльцев. Лос-Анджелесу требуется «500 квадратных футов площади для каждой комнаты для гостей в пансионе или пансионате» в первой многоквартирной зоне и 200 квадратных футов в следующей зоне.Чикагское постановление требует примерно половину площади участка для каждой комнаты для проживания, которая требуется для жилой единицы. Конкретные требования варьируются от 450 квадратных футов (900 на семью) в районе R4 до 60 (115 на семью) в районе R8.

Постановление Чикаго также применяет требования к минимальной площади пола для жилых комнат:

Во всех жилых районах общая площадь жилых этажей в квадратных футах, застроенных на участке, деленная на общее количество жилых единиц на каждом участке, должна быть не менее 500 квадратных футов.Никакое существующее жилое использование не должно быть преобразовано таким образом, чтобы противоречить или еще больше противоречить такой фигуре. Для целей этого определения жилая комната считается за 0,75 жилой единицы.

Постановления о зонировании городов Клейтон, штат Миссури, и Колумбус, штат Огайо, идут еще дальше. То, что фактически является жилищным кодексом, применяется к меблированным комнатам. Положения Колумбуса применяются также к братствам, женским обществам, общежитиям и клубам.

Внеуличная парковка может сыграть важную роль в снижении вредного воздействия разрешенных ночлежных домов.К сожалению, большие различия среди жильцов разных ночлежных домов крайне затрудняют обобщение необходимого пространства. Бюллетень № 24 Совета по исследованиям в области автомобильных дорог, Зонирование парковочных мест , выпущенный в 1950 году, предлагает одно место для каждых пяти гостей плюс одно место для владельца или менеджера, если он проживает в помещении. Однако Бюллетень той же организации № 99, Требования к парковке в Постановлении о зонировании , изданный в 1955 году, показывает, что среди существующих требований нет единообразия.Они варьируются от одного места для каждой комнаты до одного места для десяти комнат.

Некоторые примеры включают Чикаго, где требуется одно место для каждых четырех жилых комнат плюс одно место для владельца или менеджера; Модесто, Калифорния, для которого требуется одно место на каждые две спальные комнаты; Денвер, для которого требуется парковка, равная половине общей площади, занимаемой строением; и Милуоки, для которого требуется одно место на каждые 200 квадратных футов общей площади спальных комнат (если только общежитие или пансионат не используются как функция «филантропического и благотворительного учреждения»).

Поскольку переоборудование является обычным источником дополнительных жилых домов, особенно важно, чтобы требования к парковке вне улицы не ограничивались новым строительством. Постановление Милуоки предусматривает:

Если использование или занятость основного здания или его части изменяется на использование, требующее большего количества парковочных мест, чем первоначальное использование, должны быть предоставлены дополнительные парковочные места, как указано для нового использования. . . при условии, что, если основное здание было построено до даты вступления в силу настоящего раздела, количество добавляемых парковочных мест составляет разницу между количеством, указанным для старого использования, и количеством, указанным для нового использования.

Следует еще раз подчеркнуть, что требования к парковке «на единицу жилья» не будут удовлетворительным образом регулировать парковку многоквартирных домов.

Обычно считается желательным добавить специальные правила вывески для ночлежных домов. Постановление Канзас-Сити, штат Миссури, предусматривает, что в зонах, в которых разрешено проживание в общежитиях и общежитиях:

Окна или другие дисплеи или вывески должны соответствовать правилам такого вспомогательного использования в округе R-1, за исключением того, что в этом округе разрешены неосвещенные вывески, рекламные помещения и/или щиты, размеры которых не должны превышать восьмидесяти квадратных дюймов. по размеру.

Больше проблем с определением. Точно так же, как было необходимо не допустить, чтобы жильцы ночлежки считались семьей, важно исключить нежелательное использование при определении термина «ночлежка». Обычно нежелательным использованием являются отели и туристические дома. Поэтому принято включать положение о том, что ночлежки не предназначены для временного проживания.

Постановление Канзас-Сити, штат Миссури, определяет «общежитие» следующим образом:

Жилище, в котором жилье предоставляется пяти или более лицам за компенсацию в соответствии с предыдущими договоренностями, но недоступно для населения или временных приезжих.

Другие постановления конкретно касаются периода проживания. Чикаго предусматривает, что «жилье, питание или и то, и другое предоставляются за компенсацию еженедельно или ежемесячно». (Следует отметить, что это положение также запрещает работу ресторана под видом пансиона.)

Однако ряд постановлений не ограничивает ночлежки постоянными гостями. Лос-Анджелес использует следующие определения:

.

Пансионат или ночлежный дом — Здание, содержащее одну жилую единицу и не более пяти комнат для гостей, в котором предоставляется жилье с питанием или без него за компенсацию.

Гостиница — Здание, предназначенное для более или менее временного проживания лиц, проживающих с питанием или без него, в котором имеется шесть или более комнат для гостей и в котором не предусмотрено приготовление пищи в какой-либо отдельной комнате или люкс . . . .

Учитывая жилой характер районов, в которых разрешены ночлежные дома, во многих случаях представляется желательным как ограничить число проживающих, так и потребовать, чтобы жильцы не были временными.Постановление Кливленд-Хайтс, штат Огайо, содержит следующее определение:

.

Общежитие: Здание, занятое или обустроенное, предназначенное или предназначенное для проживания, проживания или проживания и питания за вознаграждение пяти или более, но не более пятнадцати человек по предварительной договоренности на определенные периоды времени не менее одной недели. в отличие от гостиниц, открытых для транзитных пассажиров.

Такое положение, по-видимому, потребовало бы другого решения в деле Simmons v.Пинский , 58 NYS2d 573 (NY Sup. Ct. 1945). В своем 45-комнатном доме подсудимый предоставил проживание и питание до 100 гостей. Он не принимал переходных. Применив обычное определение, не содержащее максимального ограничения, суд установил, что ответчик содержал законный пансионат.

Владельцы домов отдыха, домов для выздоравливающих и домов престарелых также могут утверждать, что они содержат дома-интернаты. Несколько постановлений определяют эти термины и указывают в разделе определений, что «пансионат» их не включает.После тщательного определения «группового жилья» в постановлении Бисмарка, Северная Дакота, добавляется, что это определение «не должно рассматриваться как включающее отель, мотель, туристический дом, трейлерный лагерь или любое другое использование, включенное в оздоровительно-медицинскую группу». В медико-санитарную группу входят дома престарелых и выздоравливающих, дома престарелых и детские дома.

Такое положение в сочетании с максимальным ограничением количества проживающих даст четкие ответы на такие вопросы, как вопрос, поднятый в деле People v.Золото , 6 NYS2d 264 (NY Sup. Ct. 1938). Подсудимый использовал большую старую резиденцию на 50-60 гостей, которые там ели и спали. Гости имели право на оздоровительные и восстановительные процедуры. Были также специальные диеты. Суд не согласился с доводом ответчика о том, что это был пансионат.

Еще один тип пансионата, который может заслуживать отдельной классификации или регулирования, рассматривается в деле City of Yonkers v. Horowitz , 226 N.Y.S.2d 252 (N.Ю. Суп. Кт., приложение. Отд. 1928), в котором соседи протестовали против размещения от 20 до 25 детей. Опять же, может помочь фиксирование максимального количества пансионеров. Но из-за шума кажется разумным требовать больших дворов для детских пансионатов. (В связи с этим см. Информационный отчет КОНСУЛЬТАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО ПЛАНИРОВАНИЮ № 55, Детские сады и центры дневного пребывания , выпущенный в октябре 1953 г.)

А как насчет других занятий взрослых пансионеров? В году город Сент-Луис против.Art Publications Soc’y , 203 SW2d 902 (No. App. 1947), музыкальное общество содержало общежитие с 12 комнатами, в котором жили 29 студентов, питались два раза в день и занимались на 13 фортепиано. Суд указал, что это, несомненно, не входило в популярное понятие пансионата. Но постановление предусматривало, что пансион — это «любое жилище, кроме гостиницы, где за компенсацию предоставляется питание или проживание и питание для пяти или более человек». Это распространенный тип определения, и суд установил, что оно не исключает практикующих музыкантов.Что могло дать определение? Суд предполагает, что город

Закон №

мог бы включать положение о том, что дом будет использоваться в качестве резиденции частной семьей, которая нанимает постояльцев или жильцов в качестве коммерческого предприятия; или он мог исключить дом, в котором пансионат или ночлежка были предоставлены избранной группе лиц в связи с какой-то более непосредственной целью того, кто предоставил жилье.

Дома братств и женских обществ

Как и в случае с ночлежками, почти невозможно обобщить характеристики общежитий и женских обществ.Во многих случаях юношеское приподнятое настроение и частые общественные мероприятия создают много шума и пробок. Более высокий уровень дохода, чем у многих жильцов многоквартирных домов, иногда означает большее количество автомобилей и, соответственно, большие проблемы с парковкой. На эти характеристики сильно влияет тип студента, которого привлекает конкретный колледж или университет, и контроль, налагаемый учебным заведением на деятельность братства и владение автомобилем. Но многие соседи по братству согласятся с мнением Верховного суда штата Юта, вынесенным в деле Phi Kappa Iota Fraternity v.Солт-Лейк-Сити , 212 P.2d 177, 2 ZD 23 (1949):

Общественная и братская жизнь колледжа о братстве или женском обществе хорошо известна всем; и оказывает, по меньшей мере, гораздо более неблагоприятное воздействие на соседние дома, чем просто ночлежка или пансион. Коллегиальный дух созерцает частые сборища с сопутствующим им шумным поведением. Посвящения, танцы, митинги и подобные другие свидетельства студенческого духа отсутствуют в общежитии или пансионе.. . .

Братья по братству часто не возражают против определенной скученности. И как только отделение обосновалось в определенном доме, муниципальным чиновникам может быть трудно вытеснить его, когда количество членов удвоится. Города, которые разрешают только небольшие многоквартирные дома в первой многоквартирной зоне, не проявляют несправедливой дискриминации, когда они впервые разрешают братства в зоне с более высокой плотностью населения. Так, в Помоне, Калифорния (1957 г.), ночлежные дома ограничены пятью комнатами для гостей и разрешены в зоне R-3.С другой стороны, общежития разрешены в R-4. Лос-Анджелес (который включает дома братств и женских обществ в определение «отель») проводит такое же различие.

Другие постановления, однако, рассматривают братства как действительно «более высокое» назначение, чем ночлежки. Анн-Арбор, штат Мичиган (1955 г.), разрешает общежития в своей зоне, рассчитанной на две семьи, за исключением ночлежных домов. Колумбус, штат Огайо, где пансионы разрешены только в третьем из четырех многоквартирных округов, разрешает братства во втором.Сакраменто, Калифорния (1956 г.), позволяет снимать жилые дома в двух из трех многоквартирных зон и разрешает братства во всех трех. Истон, штат Пенсильвания, разрешает братства в своем округе на одну семью, но только «если они расположены на той же территории, на которой расположены здания школы или колледжа». Лос-Анджелес, Сакраменто и Такома, штат Вашингтон (1953 г.), также разрешают специальные разрешения на использование общежитий в жилых районах, в которых они запрещены в других отношениях.

На противоположной стороне находится Шампейн, штат Иллинойс.Несмотря на его необычное положение, разрешающее пансионы в двухквартирных районах, он разрешает братства только в многоквартирных зонах.

Несколько постановлений налагают особые требования к двору для братств. Такома требует 20-футового бокового двора для братств, «построенных в будущем» в районах для одной и двух семей (в которых они разрешены только для специального использования). В первом многоквартирном районе, где братства используются по праву, требуемый боковой двор составляет 25 футов. Виннипег, Канада (1950 г.):

В районах «R» запрещается возводить, расширять или переоборудовать здания для использования в качестве .. . дом братства или женского общества, за исключением случаев, когда боковые дворы таких зданий в три (3) раза превышают ширину боковых дворов, требуемых для района, в котором расположены такие здания. При условии, что если участок имеет ширину менее девяноста (90) футов, вышеуказанные требования к ярдам с каждой стороны таких зданий, если они не превышают трех (3) этажей в высоту, могут быть уменьшены до двадцати (20) на цент ширины участка, но ни в коем случае не менее десяти (10) футов. Ни передний двор, как требуется в районе, ни какой-либо боковой двор, как указано выше, не должны использоваться для парковки автомобилей.

Особые требования к боковым дворам также могут быть условием, когда братства разрешены за пределами многоквартирных районов. Сиэтл разрешает им находиться в зоне для двух семей, если основное здание находится не менее чем в 20 футах от линии участка. Это требование не применяется, если соседнее помещение также является общежитием.

Даже с боковыми дворами братства просто несовместимы с некоторыми районами, состоящими из двух семей. Вместо того, чтобы открыть для них все такие районы, постановление Солт-Лейк-Сити (1953 г.) разрешает их только в пределах определенного расстояния от университета:

Общежития, общежития или общежития или общежития, занимаемые только преподавателями или студентами государственного учебного заведения и находящиеся под надзором его властей [разрешены в двухквартирных зонах], однако при условии, что такие дома должны не располагаться и не устанавливаться на расстоянии более 600 футов от земель и помещений, занимаемых учреждением, к которому они относятся.

Общежития также разрешены во всех многоквартирных зонах этого города. Ограничение в 600 футов в дуплексных районах было оставлено в силе в деле Phi Kappa Iota Fraternity против Солт-Лейк-Сити , 212 P.2d 177, 2 ZD 23 (Юта, 1949 г.). КОНСУЛЬТАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПО ПЛАНИРОВАНИЮ Информационный отчет № 34, Особый округ — новое зонирование , обсуждает специальные образовательные округа, созданные в нескольких постановлениях, некоторые из которых разрешают создание общежитий.

К вопросу об обязательной внеуличной стоянке Бюллетень №

.24 Совета по исследованию автомобильных дорог, Зонирование парковок , указано:

Что касается братств, женских клубов и общежитий в целом, активное членство в кампусе, вероятно, является наиболее рациональной единицей измерения необходимых парковочных мест. Предлагается, чтобы для каждых пяти активных членов (посещающих школу) требовалось одно парковочное место, а также одно дополнительное место для каждых двух их сотрудников. Эти стандарты, возможно, консервативны, если рассматривать их в свете более широкого владения и использования автомобилей студентами колледжей и университетов в целом, и особенно теми, кто связан с братствами, женскими клубами и общежитиями, которые часто обладают большими экономическими средствами, чем средний студент колледжа.

Постановление Чикаго следует предложенному требованию. В Колумбусе, штат Огайо, требуется одно место для каждых трех из первых шести кроватей, а затем одно место для каждых шести кроватей. Предлагаемое постановление для округа Колумбия (1956 г.) требует одно место на каждые три койки.

Такие требования, конечно, нельзя применять слепо. Постановление города Принстон, штат Нью-Джерси, может представлять собой полезную аналогию. Он требует одно парковочное место на каждые четыре человека, проживающих в общежитии, «за исключением учреждений, запрещающих владение или эксплуатацию автомобилей проживающими в таких общежитиях».«Для дальновидной оценки этого конкретного типа местных условий могут потребоваться гарантии того, что университет остается твердым перед лицом требований студентов к механизации».

Только несколько таинств дают определение «братства или женского общества». Если постановление разрешает общежития в зонах, из которых исключены клубы и места встреч братских организаций взрослых, необходимо определение. В деле Братство связистов Р.Р. против Апелляционного совета по зонированию Чикаго , 108 N.E. 2d 43 (Ill. App. 1952), профсоюзный зал отдыха считался «домом братства».

Постановление Анн-Арбор, штат Мичиган, содержит следующее определение:

Здание, арендованное, занимаемое или принадлежащее общему или местному отделению какого-либо регулярно организованного студенческого братства или женского общества, или от их имени строительной корпорации или ассоциации, состоящей из членов или выпускников, и занятое членами местного глава такого братства или женского общества, как место жительства.

Сиэтл определяет его следующим образом:

Здание, занимаемое и обслуживаемое исключительно для студентов, связанных с академическим или профессиональным колледжем, университетом или другим признанным высшим учебным заведением, и когда оно регулируется таким учреждением.

Заключение

Во многих общинах никогда не возникало проблем с регулированием размещения в пансионах, братств и женских клубов и т.п. Разработчики постановлений о зонировании часто мало внимания уделяют этой проблеме.В течение многих лет ничто не рассеивает иллюзию, что одно- и двухсемейные зоны полностью защищены. Но лазейки все же есть. Несколько простых поправок могут, устранив лазейки, обеспечить эффективное зонирование.

Copyright, Американское общество должностных лиц по планированию, 1957 г.

Пансионы

Пансион и салон, 1883 г.
Условия проживания в столичном районе Чикаго по крайней мере так же стары, как и таверны в Чикаго. Форт Дирборн торговый расчет.В первые годы бума в Чикаго, когда жилищное строительство отставало от роста населения, многие посетители и вновь прибывшие находили жилье и еду в домах частных лиц.

К 1880-м годам интернат стал устоявшимся образом жизни. Частные пансионаты обычно состояли из супружеской пары (с детьми или без детей), у которых было несколько постояльцев, как правило, одиноких, не связанных родственными узами. В то время как супружеские пары иногда жили в пансионах, семьи с детьми редко жили в пансионах.

Женщины обычно брали на себя основную ответственность за постояльцев. Для многих женщин содержание пансионеров и квартирантов было легкодоступным способом заработка, который позволял гибкий график и был совместим с уходом за детьми. Доход замужней женщины от интерната часто был более надежным, чем доход ее мужа, и вполне мог быть основным доходом для семьи. Содержание пансиона также было источником дохода для некоторых вдов и зрелых одиноких женщин.

Для многих домовладельцев и постояльцев домашняя близость интерната была частью его привлекательности.Постояльцы не только принимали пищу в домашнем хозяйстве, но и часто участвовали в семейных мероприятиях. Жители пансиона ежедневно собирались в общих помещениях столовой и гостиной. Реформаторы конца девятнадцатого века одобряли семейную среду пансионов, которая, по их мнению, служила долгожданным социальным ограничением для жильцов.

Белые и черные американцы по рождению часто жили в пансионах, когда были одинокими и плохо знакомыми с городом. После 1880-х годов все больше и больше одиноких молодых женщин и мужчин нанимались на конторские должности в новых странах. небоскребы, и многие из них жили в пансионах.

Интернат был более распространен среди иммигрантов, чем среди коренных жителей Чикаго и других крупных городов начала двадцатого века. Интернат служил культурным убежищем для новых иммигрантов, тоскующих по дому, которые искали домохозяйства, где они могли бы говорить на своих родных языках. Жилищные договоренности часто осуществлялись через неформальные сети, а не через публичную рекламу.

Более крупные и коммерческие пансионы существовали в отдаленных промышленных районах, например, возле пригородных железнодорожных магазинов.В некоторых из наиболее переполненных помещений рабочие делили постельные принадлежности и спали посменно в «горячей постели». В некоторых пансионах для рабочего класса еда для каждого постояльца покупалась и готовилась отдельно. В других случаях готовили по очереди сами жильцы.

Задолго до 19:00 пансион начали заменять другими способами. Многие жильцы предпочитали селиться без общего приема пищи или жить в более крупных, более анонимных ночлежках, где «легкая хозяйственная комната» включала газовый прибор для приготовления пищи на одной конфорке.В ночлежках жильцы могли вести свой собственный график, наслаждаться большей конфиденциальностью и, возможно, с большей легкостью развлекать гостей.

Арендодатели тоже могли предпочесть квартирантов пансионерам по многим из тех же причин. Семьи пансионов стали предпочитать уединение аффективным связям обширной суррогатной семьи. Упадок интерната можно рассматривать как параллель с трансформацией полуобщественной «гостиной» в частную «гостиную» двадцатого века, в которой пансионеры кажутся чужаками.

Дуглас Нокс

Библиография

Эббот, Эдит. Многоквартирные дома в Чикаго, 1908–1935 гг. 1936 год.

Мейеровиц, Джоанна. Женщины, плывущие по течению: независимые наемные работники в Чикаго, 1880–1930 гг. 1988 год.

Монро, Дэй. Чикагские семьи: исследование неопубликованных данных переписи населения. 1932 год.

Дом-интернат — Департамент здравоохранения штата Вайоминг

По определению дом-интернат — это жилой дом или ночлежка, которыми управляет любое лицо, фирма или корпорация, занимающиеся управлением домом с целью сдачи комнат в аренду и предоставления питания. и личный ежедневный уход за лицами, не состоящими в родстве с собственником, но не абилитационный или уход за больными.Дом-интернат не включает общежитие или квартиру, в которой предоставляется только проживание и питание.

Для оказания помощи любому клиенту/пациенту/резиденту требуется действующая государственная лицензия.

Ниже приведены требования и процедуры, в соответствии с которыми ваше агентство может быть одобрено для получения лицензии поставщика услуг интерната.

Щелкните ниже, чтобы получить заявку на получение государственной лицензии. Пожалуйста, заполните заявку полностью и отправьте ее в наш офис вместе с требуемой оплатой.После ознакомления с правилами свяжитесь с одним из наших инженеров по телефону (307) 777-7123, чтобы обсудить требования к зданию и любой процесс утверждения обзора строительства. Как только мы одобрим эти позиции, будет выдана временная лицензия, и вы сможете начать предоставлять услуги клиентам/пациентам/постояльцам.

Если у вас есть клиенты/пациенты/постояльцы, которым вы оказываете услуги, ваше агентство должно в письменной форме запросить проведение медицинского обследования. Необъявленное обследование будет проведено государственными геодезистами, как только позволит расписание.Когда первоначальное обследование будет завершено и будет установлено, что объект соответствует правилам, будет выдана постоянная лицензия.

Лицензия позволяет заявителю управлять медицинским учреждением в Вайоминге. Он не регистрирует и не сертифицирует поставщика или поставщика медицинских услуг для участия в федеральных программах сертификации (Medicare/Medicaid).


Инструкции по подаче заявления на получение лицензии State Initial-CHOW

Заявка на получение государственной лицензии CHOW

Контрольный список государственных лицензий


Инструкции по применению информации об изменении состояния

Заявление на изменение состояния информации


Состояние Разное Обновление информационного приложения



Правила интерната
Глава 7 (Лицензирование) — 10.12.1998
Глава 8 (Администрирование программы) — 11.12.1998

Правила строительства медицинских учреждений
Глава 3 – вступает в силу с 04 марта 2008 г.

Бюро стандартов жилья и пансионата отвечает за выполнение и обеспечение соблюдения Закона о размещении и пансионе 1979 года, а также за проверку и лицензирование приютов для бездомных в соответствии с Правилами, регулирующими приюты для бездомных, а также за проверку и лицензирование. Отдельно стоящих жилых медицинских учреждений в соответствии с Законом о планировании медицинских учреждений.

Закон о ночлежках и пансионах от 1979 года и Закон о планировании медицинских учреждений  устанавливают социальные требования и требования безопасности для всех ночлегов и пансионатов, а также отдельно стоящих медицинских учреждений в штате, соответственно . При удовлетворительном соблюдении законов Бюро выдает лицензию владельцу или оператору общежития, пансионата или отдельно стоящего медицинского учреждения по месту жительства.

Все общежития и пансионаты, а также отдельно стоящие медицинские учреждения в штате проходят оценку с точки зрения физической безопасности и социального благополучия проживающего в них населения.Физические и социальные оценки проводятся бюро ежегодно в качестве предварительного условия для продления лицензии. Физическая и социальная оценка жилых домов и пансионатов проводится муниципалитетами по заявлению и утверждению бюро. Муниципалитеты, желающие провести физический осмотр общежитий и пансионатов, должны обращаться в бюро. Социальные оценки может проводить только бюро. Владельцы и операторы должны обратиться в бюро за лицензией на владение и/или управление жильем или пансионатом и отдельно стоящим медицинским учреждением по месту жительства.

Закон о правилах, регулирующих аварийные приюты для бездомных, который устанавливает требования безопасности для аварийных приютов в Нью-Джерси. В соответствии с законом бюро выдает лицензии владельцам этих убежищ с целью обеспечения того, чтобы аварийные убежища в Нью-Джерси строились, содержались и эксплуатировались таким образом, чтобы защитить здоровье, безопасность и благополучие их жильцы. Муниципалитеты, желающие провести проверки, должны обратиться в бюро.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.